国有资产的交易程序，这是其请求确认《资产折换协议书》及其补充协议无效的理由之一。经查，红花岗工业局向瑞康公司转让原制药厂时，其中包括土地使用权转让； 作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”据此可以认为，抵押权是以确保债务清偿为目的 ...
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（3）房地产手续变更中的法律风险。股权的转让，在发生合并的情况下，如涉及土地使用权问题，应当办理相应的变更登记手续，尤其在以划拨方式取得使用权 的禁止性规定，法律承认其效力。因此，对于受让方而言，通过公司章程考察对方的出让资格尤为重要。第二、股份有限公司法律限制中的法律风险。法律对股份有限公司股份转让 ...
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工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款 受人商品房交付请求权与在房屋抵押权的范畴。但上述操作模式并不是一种法定程序，因此仍存在买受人商品房交付请求权与在建工程抵押权发生冲突的可能性。 另一方面 ...
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一家外商独资企业。1995年1月，在某市一次国有土地使用权拍卖出让会上，获取某市一地块的土地使用权。随后进行房地产开发，于1996年3月在该地块上 .5.六至八层被变卖后,企业应按照房地产变更登记的程序,持法院判决文书为购买方的四家公司办理土地使用权和房屋所有权的过户登记.点评：房地产权属变更一向是一 ...
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的现货交易，采用买方事先看货，当场叫价，落槌成交的做法。《拍卖法》关于拍卖程序的规定主要是规范拍卖人的义务，这些义务保证了竞买人充分了解、查验拍卖标的 让委托人委托出让的拍卖标的物提供居间服务，地位的居间性决定了其不可能处在拥有商品所有权人的优越位置。特别涉及到特殊商品方面，如文物艺术品、土地使用权、 ...
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抵押。被告主张两份抵押合同都是有效的，040011号抵押合同是040021号合同的前置程序，依银行惯例要先办理好房屋抵押的他项权证之后才能开出承兑汇票款。 折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，第三十六条;以依法取得的国有土地上的房屋抵押的该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押，以出让方式取得的 ...
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的现货交易，采用买方事先看货，当场叫价，落槌成交的做法。《拍卖法》关于拍卖程序的规定主要是规范拍卖人的义务，这些义务保证了竞买人充分了解、查验拍卖标的 让委托人委托出让的拍卖标的物提供居间服务，地位的居间性决定了其不可能处在拥有商品所有权人的优越位置。特别涉及到特殊商品方面，如文物艺术品、土地使用权、 ...
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人员对法律理解上的误读，与律师产生分歧，如创始股东（发起人）以专利技术、土地使用权等非货币形式出资，而出质人的股权是通过收购创始股东股权而来，如《 股权实现过程中，如未酿成诉讼，假定由质押合同双方当事人协商变卖给第三人或经拍卖程序出让给第三人，但没有持有公司公章的大股东的配合，股权转让工商过户也难以 ...
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。28.2015年10月9日，给温州市政府、瓯海区法制办、瓯海区拆迁管理办公室发送有关土地被征收的《律师沟通函》。29.2015年10月10日，查找、研究有关 年10月29日，收取温州市建设用地使用权挂牌出让结果公示，有关拍卖此地块文化创业园等材料，并研究其中的程序问题。58.2015年10月29日， ...
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受理： （一）政府特许经营协议； （二）土地、房屋等征收征用补偿协议； （三）矿业权等国有自然资源使用权出让协议； （四）政府投资的保障性住房的 公民、法人或者其他组织提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理： （一）参与招标、拍卖、挂牌等竞争性活动，认为行政机关应当依法与其订立行政协议但行政机关拒绝订立 ...
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