约定2013年12月16日去市建委办理撤销网签手续，沈娉也在中介公司。故双方签订协议书和承诺书时马巨有充分理由相信刘芳具有代理权，刘芳构成表见代理。因此， 产生表见代理行为的特殊关系；其次，从房屋买卖中的行为来看，刘芳曾代理沈娉与马巨的委托代理人马巨签订了《房屋买卖定金协议》并自行支付了上述《房屋买卖 ...
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要求确认赵X、周X与叶X、邓XX于2000年6月3日签订的《房屋转让协议书》无效的诉讼请求。一审判决后，原告叶XX不服，上诉至北京市第二中级人民法院， 买卖的过程中还有村委会进行见证，故被告赵X有理由相信无代理权的被告叶X拥有买卖房屋的代理权限。被告赵X在案件审理过程中通过举证，证明其对叶X的无权代理 ...
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乙方），协议主要约定：甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务，代为出售北京市海淀区902号之房产，此房屋建筑面积是120平方米，成交价格为90万元，产权性质为经济适用房等内容。2012年4月高某与北京H房地产经纪公司签订委托代理购房协议书，高某委托经纪公司代理购买解齐 ...
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经审理查明：被告金尊公司受被告明宇公司委托代理销售×号房产。2009年10月10日，原告与被告金尊公司签订《定购协议书》两份，×××××号定购协议书 代理行为应由被代理人即明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不 ...
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、被告(崔X代，甲方、出售人)与中介公司(丙方、居间人)就买卖涉案房屋签订《买卖定金协议书》，约定：原告应于本协议签署时向被告自行支付定金10 靳双权点评公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。委托书 ...
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处分自行处分行为也有委托代理或表见代理的代理行为。因此，我与二被告之间系房屋买卖关系且涉案签订的《房屋买卖协议书》系当事人真实的意思 合同、返还定金和购房款，证据充分，应予以支持。原告要求被告赔偿损失包括房屋差价款320000元、中介费18000元、诉讼保全担保代理费3000元，其中中介费、诉讼保全 ...
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公司）居间介绍，樊作为案外人孙的委托代理人，与我签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》、《买卖定金协议书》，约定孙将北京市东城区50号院 提交《授权委托书》，此后再向樊索要时，就已经发生了本案诉讼。樊1表示对樊的代理行为予以追认。杨莉另称，其在签约后知道了按照北京市对房屋的相关限 ...
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依约定应各承担77.5元。被告（反诉原告）姚文郁辩称：原告所述双方商议买卖房屋并于2004年10月28日到第三人签订协议的情况存在，因房屋存在纠纷 到第三人天津市津房置换有限公司办理置换手续，三方签订了房屋置换协议书，委托第三人天津市津房置换有限公司办理房屋置换手续。双方办理了进件报审手续，刘宝钢向姚 ...
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，声明2012年9月28日出具给秦宗孝的委托书及其委托事项从即日起终止委托授权内容，秦宗孝由此取得的代理权限依法终止。2016年2月4日，重庆市南川区 共同所有房屋、土地租金收益，并各占50%。上述《房屋买卖合同》和《协议书》虽未明确孙建国转让的原南川市食品公司肉联厂资产是否包括诉争的无证房产，但结合 ...
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判决，该房屋委托销售协议书终止履行，刘先生应返还中介公司房款14万元外，中介公司赔偿刘先生房屋“缩水”后的差价款10.13万元。【评析】通过中介公司买卖商品房过程中 没有道理。从本案来看，根据该中介公司与刘先生的协议书，双方的委托代理销售房屋合同成立。虽刘先生并非房屋所有权人，但他与第三人系夫妻关系， ...
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