城镇居民申请宅基地 -案例分析搜索

中华人民共和国城乡规划法

编制，报上一级人民政府审批。第十六条省、自治区人民政府组织编制的省域城镇体系规划，城市、县人民政府组织编制的总体规划，在报上一级人民政府审批前向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设 ...

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中华人民共和国城乡规划法

总体规划审批机关备案。近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设 ...

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中华人民共和国城乡规划法

总体规划审批机关备案。近期建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确近期建设的时序、发展方向和空间乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设 ...

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一起因政策原因致房屋买卖无效，损失赔偿责任纠纷

李某东以35万元的价格将该宅院卖给了张某长。现原告得知城镇户口人员不能购买农村宅基地房屋，且原告年事已高思故老宅，故原告诉至法院，请求法院依法判决。同意返还购房款35万元。张某长主张赔偿损失没有法律依据，契约签订时张某长作为城市居民应当预见到其不能购买农村房屋，且其在我方同村购买了三处农房，张某长 ...

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房产——因政策原因致房屋买卖无效，损失赔偿责任纠纷

李某东以35万元的价格将该宅院卖给了张某长。现原告得知城镇户口人员不能购买农村宅基地房屋，且原告年事已高思故老宅，故原告诉至法院，请求法院依法判决。同意返还购房款35万元。张某长主张赔偿损失没有法律依据，契约签订时张某长作为城市居民应当预见到其不能购买农村房屋，且其在我方同村购买了三处农房，张某长 ...

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因政策原因致房屋买卖无效，损失赔偿责任由谁承担

李某东以35万元的价格将该宅院卖给了张某长。现原告得知城镇户口人员不能购买农村宅基地房屋，且原告年事已高思故老宅，故原告诉至法院，请求法院依法判决。同意返还购房款35万元。张某长主张赔偿损失没有法律依据，契约签订时张某长作为城市居民应当预见到其不能购买农村房屋，且其在我方同村购买了三处农房，张某长 ...

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购房合同无效，卖方能否主张占有使用费

李某东以35万元的价格将该宅院卖给了张某长。现原告得知城镇户口人员不能购买农村宅基地房屋，且原告年事已高思故老宅，故原告诉至法院，请求法院依法判决。同意返还购房款35万元。张某长主张赔偿损失没有法律依据，契约签订时张某长作为城市居民应当预见到其不能购买农村房屋，且其在我方同村购买了三处农房，张某长 ...

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农民房买卖的法律风险

叫小产权房、集资房，主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的，不需要像商品房开发商取得土地使用权那样，如果买房人是本地集体组织户口的村民，可以认定合同有效；如果买房人是城镇户口居民或者非当地户口的村民的一般认定合同无效。在福田区下梅林集资兴建农民房的 ...

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李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案

苏某某购买李某位于济宁市中区金城镇西红庙村的房屋（含院落）一套。该房屋实质上是李某以其姐姐李某某的名义申请的宅基地，李某自己建设和居住，山东省高级人民法院2005年及2008年《全省民事审判工作座谈会议纪要》中规定的城市居民及其他村集体经济组织成员在本村购买房屋的，房屋买卖合同应当认定为无效的规定， ...

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子女翻建父母房屋遇拆迁，拆迁补偿归谁

房产在海淀区8号院，共两间北房。1984年李某西、李某生因为住房紧张，申请批建了两间西房，1987年二人又翻建了两间北房，2012年海淀L 3月27日，李母作为户主取得了《居民个人院内建房许可证》，该许可证记载：原有房屋两间，建房四间，建筑面积66.51平方米，宅基地东西7.9米，南北14米，人口为6 ...

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