居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的义务 及交付款项，其他买卖条款以商品房预（销）售合同为准。若陈小红逾期未办理合约手续、支付款项则以违约论，订金不予退还，视为放弃购买。陈小红 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要的义务 及交付款项，其他买卖条款以商品房预（销）售合同为准。若陈小红逾期未办理合约手续、支付款项则以违约论，订金不予退还，视为放弃购买。陈小红 ...
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并一直偿还，贷款不属于未付房款的部分，不构成逾期支付房款； 第二，张A未按合同约定在取得房产证后二十天内办理产权转移登记手续，甚至隐瞒产权证办理的 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实 ...
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偿还，贷款不属于未付房款的部分，不构成逾期支付房款； 第二，张某一未按合同约定在取得房产证后二十天内办理产权转移登记手续，甚至隐瞒产权证办理的 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思 ...
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偿还，贷款不属于未付房款的部分，不构成逾期支付房款； 第二，张某一未按合同约定在取得房产证后二十天内办理产权转移登记手续，甚至隐瞒产权证办理的 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《房屋买卖合同》《二手房买卖协议》是合同双方当事人真实意思 ...
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。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付购房款的总额，参照中国 的办理。 31、由于开发商的原因，导致买受人不能办理房产证的，买受人可不可以要求解除合同？ 答：可以。根据最高院的司法解释第十九条的规定，预售 ...
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将龙×公司和荣××公司列为共同被告并无不当。二、龙×公司未按合同约定办理房产证，黄艳×、李振×有权解除合同。首先，根据《中华人民共和国合同法 成就，一审判决解除双方合同以及龙×公司返还给黄艳×、李振×购房款379850元及赔偿损失37985元正确，本院予以维持。 关于焦点二，龙×公司、荣××公司均主张 ...
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窑农工商公司接到定金后6个月内完成产权手续，取得自有产权房产证；在取得房产证后5个月内办理完房产过户手续；万山公司北京办事处应在小瓦窑农工商公司 万山公司。 1999年2月24日，原告建行营业部再次向被告万山公司北京办事处催收逾期贷款。 另查，1995年2月7日，北京市对外经济贸易委员会批准万山公司在 ...
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窑农工商公司接到定金后6个月内完成产权手续，取得自有产权房产证；在取得房产证后5个月内办理完房产过户手续；万山公司北京办事处应在小瓦窑农工商公司 存款利率计算；于本判决生效后十日内付清）。三、被告山西万山钢铁有限公司赔偿原告中国建设银行营业部借款本金2000万元的利息损失（自1996年11月29日起至 ...
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费用，办理产权证，但二人都置之不理，至此，该房屋没有办理产权证。因此，黄某霞与周某文在履行合同中迟延履行，逾期达8年之久，其明知道到2012年能办理 年1月1日起以416000元为基数，按每日千分之三计算赔偿损失至实际提供购房发票配合黄某霞办理房产证之日？三、叶某奎的反诉请求是否成立？接下来法院以庭审 ...
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