发阁58套房屋已测出套内面积，而公摊面积未测量是因为海口前些年房地产泡沫时房产管理混乱，最初的开发商将房卖予正宇公司时已资料不全所致。这也是两 房屋，故原告提出的退还房款法院不予支持。法院还认为，此案房屋未全面测绘是导致纠纷发生的根源。因而判决海南正宇实业投资有限公司须测绘出各户的建筑面积、套内面积及 ...
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协议》时，《协议》只写明该套房设3房2厅1厨2厕1阳台;只写明开发商办好房产证次日起10天内付清余款33000元。而口头言明该房屋实际面积为114 房价款(除留33000元办证后交)的277000元三年内付清。前述口头约定的事项，签订《协议》时的见证人可作证明。苗先生一直没为我办妥该房的房地产证。我与 ...
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转嫁到消费者头上。厦门某房地产公司制订的《商品房买卖补充协议》中规定，非出卖人原因造成的延误因素包括但不限于：政府管制及办证行为滞后、政府市政配套未 延期交房。该条款私自扩大自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期行为不必承担任何责任。剥夺消费者权利有的经营者通过格式 ...
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购房人为王某海；二、涉案房产的首期款项虽然是从张某波账户转至开发商账户，但是该笔款项实际上是我方向张某波借的购房款，所借款项亦已还清 （乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东不动产登记办证中心出具《不动产登记资料查询 ...
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购房人为王某海；二、涉案房产的首期款项虽然是从张某波账户转至开发商账户，但是该笔款项实际上是我方向张某波借的购房款，所借款项亦已还清 （乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东不动产登记办证中心出具《不动产登记资料查询 ...
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购房人为王某海；二、涉案房产的首期款项虽然是从张某波账户转至开发商账户，但是该笔款项实际上是我方向张某波借的购房款，所借款项亦已还清 （乙方），双方签订《房地产买卖合同》，约定甲方将涉案房产转让给乙方，转让款为498000元。 2018年5月16日，阳江市阳东不动产登记办证中心出具《不动产登记资料查询 ...
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了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果 某办理涉案房屋所有权证书时确定的房屋面积比合同约定的面积大，王某、赵某向开发商补交了部分房款，故马某亦应向王某、赵某补交增加面积的房款。在 ...
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为购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋）在内的四套房屋，向涉案房屋开发商B公司缴纳1000万元保证金，后该1000万元转为包含涉案房屋在内的四套房屋首付款， 。 张某对上述证据的证明目的均不予认可，称其与周某群曾经合作开发房地产项目，是多年的合作伙伴，通过A公司缴纳社保，但并不是A公司的员工， ...
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，原告陈某认为该房屋系夫妻共同财产。 被告童甲提交了相关证据证明涉案房屋系开发商欠童甲之父童某贵红砖货款而抵偿给童某贵，童某贵系该房 房地产开发有限公司支付部分首付款30000元。2012年10月10日，罗某又另行与武汉华美房地产开发有限公司签订了一份《武汉市商品房买卖合同》，约定购买案涉房屋，总价款 ...
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装修公司将装修完毕的系争房屋交付原告。被告在2018年4月13日取得新建商品房房地产初始登记的大产证后，于2018年4月26日向全体业主发送《关于尽快签署 而非住宅，无需发放。再次，对于商业办公性质项目的两书无任何指导版本及意见，开发商也无可参考的政策依据，合同中之所以出现两书的约定，系因格式版本所致 ...
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