商品房买卖中延期办证纠纷之诉讼时效作者：王树德律师（北京振邦）内容摘要房地产公司是否履行办证义务的标准为是否将办理房屋所有权证所需的材料报送有关 所处的强势地位，侧重于保护购房者权益，更倾向于认为开发商预期办证违约金的诉讼时效计算始于房地产开发商履行办证义务后开始计算，而不分段计算，本案的处理就采用了 ...
//www.110.com/ziliao/article-229045.html -了解详情
到底。”许宗衡强调，这一事件暴露出政府职能部门在房地产管理上的疏漏和不足，也暴露开发商不负责任的恶劣行径。开发商的不仁不义，对整个社会造成了不和谐， 一定要带着深厚的感情倾听群众的诉求，了解群众的疾苦，迅速把50多宗房产办证纠纷分门别类加以研究，一项一项摸清个中底细，力争于5月底制定相关解决方案，全面 ...
//www.110.com/ziliao/article-305618.html -了解详情
，至实际取得房产证之日。2008年11月房屋交付。2011年1月，林某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金， 不但在法理上无法解释，实践中也产生了不好的社会效果。 三、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定责任 房产证迟延办理，买受人方面的原因前已述及; ...
//www.110.com/ziliao/article-849742.html -了解详情
，至实际取得房产证之日。2008年11月房屋交付。2011年1月，林某以开发商未依约为其办理房地产证，向法院提起诉讼，要求判令被告支付延期办证违约金， 不但在法理上无法解释，实践中也产生了不好的社会效果。 三、法院在审理迟延办证纠纷案件中应当如何公平确定责任？ 房产证迟延办理，买受人方面的原因前已述及 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -了解详情
买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 ，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分，只有遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
买受人（即消费者）是法定义务人，开发商负有协助义务，买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 ，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分，只有遵循 ...
//www.110.com/ziliao/article-136196.html -了解详情
的诞生，律师通过提供法律上的帮助，陪同购房者购房、签约、办证和入伙，减少和防范一些风险和纠纷的发生。但律师如何才尽到自己在陪购中的应尽职 商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 律师可要求开发商出示下列证件：房地产开发商的《企业法人营业执照》、《房地产开发企业资质证书》、《国有土地使用权证书》或 ...
//www.110.com/ziliao/article-283563.html -了解详情
对购买房屋的所有权受到限制，同时因为没有办理房产证及土地所有权证，一些无良的房地产开发商铤而走险，将出售给购房者的房屋再次出售或者抵押，同时为了贷款将土地使用权 公司的商品房购销合同中约定房产证及土地证原则上由购房者自己办理，但黄某将办证费用及税收交给了昆明某房产公司，昆明某房产公司已经从行为上认可为 ...
//www.110.com/ziliao/article-529147.html -了解详情
不必然影响施工进度，比如深夜时段出现的7级阵风并不会影响正常施工。另外，开发商也没有提供相应的施工资料，证明施工进度确实受到恶劣天气影响。 两级法院经 审理商品房买卖合同纠纷中逾期交房和逾期办证若干问题的会议纪要》，统一全市两级法院的裁判规则。在论证有关指导意见时，厦门中院充分注意到房地产开发商的优势 ...
//www.110.com/ziliao/article-351857.html -了解详情
11日，王璐因房产证一直未能办下来并且和房地产开发商协商未果后将房地产开发商起诉至北京市朝阳区人民法院，要求开发商支付违约金。 审判结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后 对购房政策、法律、法规的规定不清楚或者不了解，遭受了很多损失。 因此，靳双权律师提醒各位当事人，发生了房产纠纷之后，一定要找到资深的 ...
//www.110.com/ziliao/article-563610.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务