给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给银行，该房尚在抵押期间，无法给原告办证。得知这一情况，原告到房管局查询有关档案，得知被告早在2002年5月 缴纳完房款后90日内协助原告办理房屋权属证书。被告辩称原告在2010年元月缴纳的房产契税，从原告缴纳契税之日起，被告可承担部分违约责任。本院认为虽然原告在 ...
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给原告之前，被告已将该房卖给别人并抵押给银行，该房尚在抵押期间，无法给原告办证。得知这一情况，原告到房管局查询有关档案，得知被告早在2002年5月 缴纳完房款后90日内协助原告办理房屋权属证书。被告辩称原告在2010年元月缴纳的房产契税，从原告缴纳契税之日起，被告可承担部分违约责任。本院认为虽然原告在 ...
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年3月，姐姐吴甲做生意需资金周转，遂借吴乙的房屋所有权证到银行办了抵押贷款。2003年5月，贷款到期，吴乙去银行拿回房屋所有权证时，被告知已被 不符合我国的房产登记制度的相关规定，吴甲对登记在吴乙名下的房产不享有所有权。因此法院判决撤销房管局颁发给吴甲的房屋所有权证书是正确的。 三、当事人吴乙未到场， ...
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在苏某一名下。后原告与被告苏某一于2014年12月12日至房管局签署《天津市房产买卖协议》，并明确买方应于签订协议之日起5个工作日将首付款75 设立的专用账户。 2015年1月15日被告苏某一与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》，贷款金额100万元整，担保人为被告姚某三。贷款期限自2014年 ...
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的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在三日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约； 在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力； ...
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金额的，则买方首付款金额必须相应增加，同时买方应在三日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约；在银行审批贷款手续完毕三日内，买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更手续及抵押登记手续；买卖双方均清楚该房产在抵押状态下签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力； ...
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登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法 诉讼法第一百零二条的规定处理。”因此本案中争议的房产已经被查封，依法不得转让。 四、因房管局的过错导致查封房屋办理了转移登记，应承担相应的赔偿责任 ...
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合法性予以了认可。显然，原告二人想通过这一途径拿回房产是不可能的了。 房子被卖出后在房管局的备案金额只有8.9万元，实际上卖出的价格是40 公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照重大事项一次一委托的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要 ...
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汇款凭证的真实性、合法性、关联性以及证明内容没有异议。对证据3被告项目合同在房管局登记情况的真实性、合法性、关联性及证明内容没有异议。对证据4委托经营的授权 、任免书、法定代表人信息；证据二、万宁市房产预售许可证；证据三、上访情况登记表；证据四、忆云山水酒店抵押清单；证据五、责令限期整改通知书；证据六 ...
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的一部分;甲乙双方须于2016年3月31日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《A市房产买卖协议》,并依约定办理买卖手续;除定金外的剩余房款计233 审核通过后五个工作日内甲、乙双方亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续;相关税费按政府有关规定,乙方支付印花税、产权登记费、契税、 ...
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