年1月4日起至2002年1月4日止，由抵押人殷某以其房产提供抵押担保，并在市房管局办理了抵押登记。合同签订前后，A银行分别于1999年1月20 担保的观点也难以得到法院认可，故法院判决应当是符合法律规定的。那么，在法院判定抵押合同无效后，银行有没有什么救济措施可采取呢？笔者认为，在这种情况下，有过错 ...
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夫妻一方私自把房产抵押了，另一方有权撤销吗？生活中，经常会遇到设立抵押的情况，抵押在什么情况下设立是有效的？下面通过一个案例进行分析。一、案情 杨某与孙某系夫妻关系。2014年3月7日孙某与吴某在北京市西城区房管局办理抵押权登记，抵押房产系杨某与孙某共同财产，根据法律规定，夫妻处置房屋等财产时，需要另 ...
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13日，房交所函告银行称，A公司法定代表人刘某是用假产权证办理的房产抵押登记手续。银行得知情况后，立即冻结了A公司尚未提取的贷款349.5万元 认真审查A公司的资信状况和履约能力，对于造成财产损失负有一定的过错责任，判决房管局赔偿银行248万元及利息（按中国人民银行同期活期存款利率计算，自1995年9 ...
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代为清偿债务消灭抵押权的除外。”根据上述规定，夫妻双方作为房产抵押借款合同的抵押人，虽然离婚协议对抵押房产进行了处分，即从双方共同所有变更为由一人所有 须经作为债权人的银行同意，否则不能对抗作为抵押权人和债权人的银行。 最后，房管局作为房屋抵押权登记机关，在债权人和抵押权人未同意该协议内容的情况下，不 ...
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元；原告、袁某二双方须于2016年1月31日前亲自到该房地产所属房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依约办理买卖手续，双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对 ，及时提供交易所需的各类书面证明材料，及时支付各项税费；袁某二未按照约定注销抵押的，原告未按照约定付款的，原告、袁某二双方违反本合同第六条第三 ...
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了抵押贷款。为此，陈某向法院提起诉讼，要求撤销房管局办理的房产抵押登记。近日，江苏省徐州市泉山区人民法院对此案作出一审判决，以第三人申报不实、负有过错 ，由此产生的鉴定费用应由被告及第三人工行鼓楼支行共同承担。 依据《城市房地产抵押登记办法》的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证据 ...
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在苏某一名下。后原告与被告苏某一于2014年12月12日至房管局签署《天津市房产买卖协议》，并明确买方应于签订协议之日起5个工作日将首付款75 设立的专用账户。 2015年1月15日被告苏某一与浦东发展银行签订《个人购房抵押担保借款合同》，贷款金额100万元整，担保人为被告姚某三。贷款期限自2014年 ...
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洪在应诉答辩时称其对此毫不知情，房产抵押合同无效，其不应承担抵押担保责任。李锦昭未在抵押合同上签自己的名字。同日，县房管局就该抵押合同进行了登记鉴证。房屋 有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦昭没有代理权而以其子的名义订立抵押合同，也未出示任何李运洪的相关身份证件，相对人遂川工行就无理由相信李锦 ...
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洪在应诉答辩时称其对此毫不知情，房产抵押合同无效，其不应承担抵押担保责任。李锦昭未在抵押合同上签自己的名字。同日，县房管局就该抵押合同进行了登记鉴证。房屋 有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦昭没有代理权而以其子的名义订立抵押合同，也未出示任何李运洪的相关身份证件，相对人遂川工行就无理由相信李锦 ...
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一笔资金。于是，潘女士将三套房屋的房产证以及相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房 产权被错误登记到别人名下。撤销被告作出的张春华名下的房屋所有权证。虽然表面看来，房管局办理房屋产权转让手续是照章办事，但实际上，公证处出示的委托书上字迹有明显瑕疵。另外， ...
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