，并要求何交回商铺。业主何柏雄的代理律师辩称，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 包袱，等到地产增值时又道貌岸然地收回房屋，以卖个更好的价钱，这种司法逻辑显然有悖司法伦理。为了解案情，记者联系上此案的审判法官潘赞忠。潘赞忠以 ...
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条款。 3、物业的承诺是否可以作为物业服务合同的一部分？ 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：物业服务企业公开 使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。 6、物业不合格，想解聘，应该怎么办？ 首先，根据《物权法》 ...
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档案和社会保险关系转移手续；用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任 用人单位解除劳动者合同情形，这在《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》起草者编著的《最高人民法院劳动争议司法解释的理解与 ...
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借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：企业借贷合同违反有关金融法规，属无效合同。司法解释中所指的有关金融法规，实际就是指《贷款通则》。 通则》属于行政规章，而最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，不得以地方性法规、 ...
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性质上不属于《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。 支持其诉讼请求，并判决承租人在合理期限内依同等条件支付房屋价款，但法律、司法解释另有规定的除外。法院在审理过程中可以根据案件实际情况要求承租人提供相应 ...
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难道最高法院时隔7年后又搞错了？ 1、2004年，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)明确规定夫妻离婚分割的是出资额而非股权。 2004年 种特殊的财产性权利，兼具资合性与人合性，我国公司法等商事法律、司法解释亦在股权的流转、股东资格的确认等方面做出了严格的限制，故股权本身 ...
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本省各级人民法院、宁波海事法院：自《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》（以下简称《解释》）于2018年1月18日施行以来，审判实践中对《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）及相关司法解释的理解与适用尚不统一。为切实保障审判质量与审判效果，现将审理涉夫妻 ...
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约定；（2）保证人之间未作约定的，平均分担。 相关法律规定： 《担保法司法解释》第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各 清公司提供连带责任保证，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条的规定，连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行 ...
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公司试点管理暂行办法》第二十四条、第二十五条、第三十三条关于额度、利率及区域的规定发放贷款的行为效力如何认定?小额贷款公司违反《重庆市 经营范围且影响金融秩序稳定,根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第十条之规定,人民法院应认定借款合同无效。 非融资性担保公司发放贷款 ...
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最高人民法院 关于当前形势下加强民事审判切实保障民生 若干问题的通知 （法[2012]40号） 各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设 ...
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