住宅单元的销售价格，二来满足了购房者要不要车位的选择自由；对于需要车位的业主来说，还可以在购买车位还是租赁车位之间作出选择；如果以后不再需要车位，分别 的想法，实际上只是一种幻觉。在本案中，开发商之所以坚决反对业主委员会的主张，是因为其售房时没有料想到会有把分别销售一概视为分摊销售的制度安排。开发商总 ...
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，不能作为义务主体，无权对外订立合同，故合同为无效合同，原告应当将所有业主列为被告。 法院经审理后认为，民事活动应当遵循诚实信用、等价有偿的原则。业主 导致案件久拖不决。如果这样的话，正常民事活动的交易安全就得不到保障，导致即使为了正常的物业维修，也没有人敢与业主委员会签订交易合同，最终损害的还是业主 ...
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提出申请，但原告及业主委员会不作任何调查、专访，即予以拒绝。被告包封住宅北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、 南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区物业管理 ...
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提出申请，但原告及业主委员会不作任何调查、专访，即予以拒绝。被告包封住宅北阳台完全系出于保护自身人身和财产安全及生活方便，并没有违反有关法律、 南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区物业管理 ...
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对xx﹒xx园小区进行物业管理服务；物业服务费用或者物业服务资金按年交纳，业主或物业使用人应在每年交费日前10日内履行交纳义务;纳入物业管理范围的已竣工 的支持。上诉人质证认为真实性没有异议，关联性有意见，不能以两份判决书当然推定本案的判决。本院认为，被上诉人与业主委员会之间签订的物业服务合同是双方 ...
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机构 被告： 依法设立并领取营业执照分支机构； 非依法设立，或虽依法设立但没有领取营业执照的设立的机构。 法律依据： 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事 的法律后果由全体业主承担。业主委员会与他人发生民事争议的，可以作为被告参加诉讼。 综上，商事案件中，被告身份的确定及书写规范并没有想象中那么 ...
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标题】前郭县某物业服务有限公司与王某某拖欠物业管理费纠纷仲裁案【受理机关】松原仲裁委员会【案件字号】【2011】松仲经裁字第6号【结案日期】2011年 至给付之日迟延履行期间的滞纳金。被申请人辩称：小区业主委员会没有经全体业主选举产生，因而不合法，因此业主委员会与申请人签订的《物业服务合同》无效；小区 ...
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并拒绝执行物业公司与小区业委会签订的物业合同，自聘物业进行管理。物业公司、业主委员会多次与房产公司交涉未果后，一年来共拖欠物业费50余万元，并对 。把反诉原告部分专有设施写进合同有历史的原因，当时物业刚建立，底商也没有出租，现物业公司的负责人就是当时XX大厦建筑商工程部的负责人，当时反诉原告是投资方， ...
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物业管理办法(修正)》对于“管委会”的设立、宗旨、功能虽有较详细的规定，却没有授权管委会直接享有上述诉权。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如 1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会这个组织机构被 ...
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物业管理办法(修正)》对于“管委会”的设立、宗旨、功能虽有较详细的规定，却没有授权管委会直接享有上述诉权。需要说明的是我国少数地区制定有相关的法规。如 1日颁布了《上海市物业管理条例》，其中第16条规定“业主委员会作出的决定，对物业管理区域内全体业主、使用人具有拘束力。”据此，小区管委会这个组织机构被 ...
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