王某将该房产出售给他人并办理过户手续。其后，王某起诉李某支付逾期付款利息及物业管理费，被法院认定为根本违约而驳回。2010年，李某起诉王某要求双倍返还定金 某的该起诉并非有效的履约催告，构成根本违约。律师说法：卖方解约，配偶是否需要承担连带责任？该案《房产买卖合同》签订后，李某已依约向王某交纳定金20 ...
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一、案情描述 2014年6月10日原告谢某与被告广州才智物业管理有限公司签订《某广场租赁合同》，合同约定原告承租某广场壹楼第A176号商铺，租赁期限 出租人由此造成的损失承担赔偿责任。开庭时，法官查明涉案商铺未办理规划报建手续，原被告签订的租赁合同无效、服务合同无效，但庭审中法官释明原告是否要领回被收 ...
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将房屋用石膏板分成九间，还分别装上了九个电表。李虎得知后，立刻要求物业公司停了该房屋的电，致使钱唐的装修工程无法继续。钱唐遂把房主李虎告 人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。”而且，该办法第八条还规定了“出租住房的，应当以原设计的房间为最小 ...
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中岱电讯公司赔偿损失、中珊公司承担担保责任，具有充足的事实和法律依据。夏乘风、苏雄与该案无任何关系。广州国土局收回土地是否合法，不属于 敏高级法官：1964年出生，法学硕士。2004年起任最高人民法院审判员。 广东达宝物业管理有限公司与广东中岱企业集团有限公司、广东中岱电讯产业有限公司、广州市中珊实业 ...
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第三十七条的规定。事实上，判断当事人是否承担安全保障义务的标准并不在于承担者是否具有哪种经营者的身份，而在于其是否具有对危险源的控制力，作为对 的情况下，周雪良应当向案外侵权人主张有关权利，其要求物业公司承担民事赔偿责任没有依据。 编写人 海盐县人民法院 徐建华 浙江省高级人民法院 冯亚景 ① 参见颜 ...
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离开小区，其提供的录音资料不能证明被告承诺为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担责任的问题，一审法院认为，原告在发现车钥匙丢失后，即报警并通知 车辆都进行必要的登记和询问等。否则，物业公司就必须承担因管理不善而导致车辆失窃的赔偿责任。 当然，如果业主与物业公司事先有签订保管合同的明确约定，双方 ...
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离开小区，其提供的录音资料不能证明被告承诺为其保管车辆。 关于被告是否对原告车辆丢失承担责任的问题，一审法院认为，原告在发现车钥匙丢失后，即报警并通知 车辆都进行必要的登记和询问等。否则，物业公司就必须承担因管理不善而导致车辆失窃的赔偿责任。 当然，如果业主与物业公司事先有签订保管合同的明确约定，双方 ...
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栋楼下的楼梯间被盗。邱某认为摩托车被盗与该物业公司未尽到安全管理义务有关，该公司应承担赔偿责任。双方就赔偿事宜协商无果，遂于2007年3月1日诉至 进行登记是不可能的。（3）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定，如夜间巡逻、电子监控设施、单独的值班室及值班人员等等。防范程度 ...
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栋楼下的楼梯间被盗。邱某认为摩托车被盗与该物业公司未尽到安全管理义务有关，该公司应承担赔偿责任。双方就赔偿事宜协商无果，遂于2008年3月1日诉至 进行登记是不可能的。（4）在主通道及统一停车车位或车库周围设置的防范措施是否符合合同约定，如夜间巡逻、电子监控设施、单独的值班室及值班人员等等。防范程度 ...
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应当及时消除或提醒，否则，在业主因不可抗力而遭受财产损害时，物业公司应当承担相应的赔偿责任。但是应当结合物业管理瑕疵的程度及权利义务相对等的原则， 人不得要求买受方支付居间报酬；因此造成买受方损失的，居间人承担赔偿责任。案号：福建省厦门市集美区人民法院(2014)集民初字第214号；福建省厦门市中级 ...
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