汽车被盗，物业公司是否承担赔偿责任？基本案情：2010你啊5月9日，李某停放在小区的价值15万的汽车被盗，发现车辆被盗后，李某及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司，要求物业公司承担 ...
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项重要职责和义务。对于小区内发生的车辆丢失、财产被盗造成的损失，物业管理公司应否承担赔偿责任？笔者认为，应依据不同情况具体分析，一般包括以下两种情况。 审理此类案件可以适当参照委托合同，并结合民法总则中的公平原则处理。一般来讲，物业公司对业主的财产并不具有保管义务，它只是接受业主的委托提供服务，属于新 ...
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【律师点评】上海著名房产律师周素文分析认为：对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续 、养护、安全等服务。其次，要看物业公司负有赔偿失窃物品的责任以及是否存在过错行为。这就要看业主公约中是否明确了物业公司在业主失窃的情况下要赔偿 ...
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.6元）和沉痛打击。 后柯某家人起诉至法院。认为乐某作为雇主,应当对该事故承担赔偿责任。而朱某作为发包人,知道乐某没有相应资质而把装修工程发包给乐某,应当对本案的损失承担连带赔偿责任。佛山某管理服务有限公司,在提供物业管理服务过程中,存在管理不善,没有尽到管理和安全注意义务,让不具备 ...
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滞纳金。谭刚以凯旋公司未尽到安保义务为由提起反诉，请求判令凯旋公司赔偿谭刚失窃财物的损失。成都市青羊区人民法院作出(2011)青羊民初字第3274号民事 公司对安保义务的履行情况来决定是否承担赔偿责任。此时，对于物业公司是否应当承担赔偿责任的判断要适用过错责任的规则原则。物业公司如果未尽到安保义务， ...
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公司履行物业管理服务义务是否存在瑕疵，应否承担赔偿责任以及赔偿标准在本案中，建宇物业公司认为其对小区车辆没有保管义务，且已履行了在保安方面的全部责任。孟 的义务对车辆采取过登记或出入卡等相关管理措施；另外，在小区监控器、探头等物业共用安全防范设施出现故障，不能完全正常工作时，未及时维护；在业主为小区 ...
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对，推断高空坠物是小区掉落的墙体碎片，是建筑物发生脱落的现象，物业服务企业应当承担赔偿责任。那么，到底谁的说法是正确的呢？三、律师分析 《中华人民 需确定为何会有物品“从天而降”，原因是什么，是物业服务企业未尽到维修义务、亦或是看管不善，简言之，物业服务企业是否存在过错。其次，需要确认“高空坠物”本身 ...
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，自己把这项工程发包给了广告公司，挂灯笼是否需要资质，没有法律规定，被告小区物业没有任何过错，不应该承担赔偿责任。 法庭审理 法院经审理后查明，原告受 吴某与被告广告公司之间符合承揽合同的法律关系，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，承揽人在完成工作过程中对 ...
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停车场对车辆被盗、被损及财物丢失不负责。顾某遂起诉至法院要求某物业管理公司承担赔偿责任。 【裁判要点】 法院经审理认为，车辆所有人顾某将车辆停放在 的是场地租用费收据，不是车辆保管费收据。那么，保管人是否应对车辆所有人车辆的损毁、灭失承担民事赔偿责任？笔者认为，无论保管人收取的是场地租用费还是保管费， ...
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的停车费，被告向原告发放了车辆管理卡，被告就应对业主的车辆履行相应的管理责任。本案原告车辆被盗的损害结果，与被告未严格履行管理职责有一定的因果关系 康物业有限公司于本判决生效之日起十日内向徐某某赔偿经济损失20000元。 [评析] 在本案审判过程中，对本案案由是否属于保管合同纠纷，被告应否承担赔偿责任 ...
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