单位经济适用房的申购，由我交付了10000元报名费。后经单位职工购买经济适用房审核排序，鲍先生排名28，获得购买资格。2005年5月15日，鲍先生与开发商 鲍先生答辩称：第一，我和项先生双方之间不存在房屋买卖合同关系，涉案房屋是我享受单位福利而获得的经济适用房，2005年5月项先生通过朋友表达想借用我 ...
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至于原告是否卖掉上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方必须 数额为据。张某浩违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;王某明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。因此， ...
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入上述房屋，现我提出反诉，请求：1、依法确认我与孙的房屋买卖合同合法有效;2、诉讼费由孙承担。三、审理查明经审理查明：李1系北京军区政治部第 的遗嘱缺乏合法性的前提，对其该项诉讼请求不应支持。关于第二个争议焦点，按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有军产住房，购房者拥有全部产权;需要上市交易的， ...
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商品房买卖合同纠纷，撤销之诉中的显失公平的认定标准深圳律师田凯程、赵启太律师为你解答【关键词】深圳律师 买卖合同 撤销之诉 显失公平 行使撤销权【 房屋价格对卖房人显失公平时，往往也参照适用该规定。即如果合同约定的房屋价款达不到市场价的百分之七十的，即可认定房屋买卖合同约定的价款对卖房人显失公平，卖房 ...
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第三人中国XX银行股份有限公司北京朝阳支行（以下简称XX银行朝阳支行）房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2016）京0114民初7792号民事判决 综上所述，单X的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款 ...
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办理过户及交房手续。被告的行为给原告带来了巨大的经济损失，目前争议房屋租金每月约3500元，合同约定的逾期过户及逾期交房的违约金低于原告的实际损失， （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十二 ...
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为靳双权律师原创，转载请注明。案件介绍：2007年王梅准备在回龙观地区购买房屋，王梅具有取得经济适用房购买指标的能力，但王梅不具备购买经济适用房的 的。在此，靳双权律师提醒各位当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的 ...
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曹宁宁和北京市某房地产开发有限责任公司签订了《商品房买卖合同》，刘娇群支付首付款10万元，剩余房款办理了按揭贷款。房屋交付后，刘娇群对该涉案房屋进行 出售有关问题的通知》，通知中确认了2008年4月11日以前签订的经济适用住房买卖合同可以上市交易。得知政策的刘娇群欣喜万分，于是乎准备着过户事宜。之后几 ...
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合同的签订日期、地点、签字人等。 签订房屋买卖合同的补充协议 1、公共维修基金过户：一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。 。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议 ...
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