三、A公司与许某之间的房屋买卖行为是有效的 《城市房地产管理法》第四十条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。”《城市 存在恶意串通 《民法通则》第五十八条第四款规定，“恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为无效”。《合同法》第五十二条规定，“恶意串通 ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -了解详情
权利救济的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析 长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋买卖合同的效力大多持否定态度。我们认为 ；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-266244.html -了解详情
权利救济的方式等三个方面。 （一）房屋买卖合同效力分析 长期以来，由于我国农村实行土地集体所有制，理论界对农村房屋买卖合同的效力大多持否定态度。我们认为 ；其二，该协议中原告承认院墙系被告所有的意思表示，势必会引发对现有房屋所有权以及宅基地使用权的变动。而宅基地使用权的变动必须经有关部门批准，履行相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-180695.html -了解详情
资格，另村委会拒绝在该房屋买卖合同上盖章，另在签订合同过程中合同中高某、田某强行拟定了国家政策性补贴给农民的翻建补贴、拆迁补偿、土地承包权、使用权等不合乎 高某、田某均非北京市通州区镇村集体组织成员。 三、法院判决 1、一审判决 1)确认鸿某与高某、田某签订的《房屋买卖合同》无效; 2)高某、田某将 ...
//www.110.com/ziliao/article-781231.html -了解详情
高某4名下的宅基地唯一合法继承人，高某4去世后，其名下的宅基地使用权及地上12间房屋产权一直由高某1所有，从未变更至其他人名下。 1991年11月26日，高某1 高某1与高某3于1991年11月26日签订的《房屋买卖协议》无效。 另查，本案房屋坐落的土地未办理集体土地使用权证。高某1、高某3、李某1均 ...
//www.110.com/ziliao/article-777693.html -了解详情
日口头约定，被告将位于甲市乙区XX街XX巷69号集体土地上修建的楼房一间出卖给原告，房屋售价为人民币12000元。2002年2月23日，原告付清全部 罗女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产律师分析认为：关于原、被告之间农村房屋买卖合同的效力问题，法院在前次的民事判决中已经认定为无效合同，判决后双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-755897.html -了解详情
无效”，贺楠上诉后法院作出“驳回上诉维持原判”的终审判决。2012年，李某阳起诉房屋实际居住人李某腾房时，李某提出民事判决书，其内容确认李某与李某 签订的“房屋买卖合同”并非霍某峰购买，合同签字是假的，霍某峰并非实际购房人，以此欺骗手段骗取生效法律文书。房屋现在仍登记在李某阳名下，集体土地使用证的土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-739788.html -了解详情
淑珍与张宏利签订买卖协议，约定高淑珍将其名下位于南街村的案涉房屋出卖给张宏利，价款为10万元，该房屋占地性质为集体土地。二、2006年 传统观念和历史习惯等因素影响，存在较大差异，因此村民在购买其他集体经济组织成员的房屋时应当充分了解该村对农村集体经济组织成员身份认定的相关规定。2、不同集体经济组织的 ...
//www.110.com/ziliao/article-727655.html -了解详情
所有权证导致郭玉新无法办理银行贷款，其行为已构成违约，最终判决解除案涉存量房屋买卖合同、郭全乐返还定金5万元、支付违约金4万元、赔偿居间服务费3.3 人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关 ...
//www.110.com/ziliao/article-719364.html -了解详情
自己的意见，故请求法院确认张武与李年之间的房屋买卖无效；并要求被告李年返还房屋。 被告张武辩称，其出售房屋时，原告丈夫在场，默示放弃继承，同意出售， 房屋，因不属于商品房具有其特殊性，出售是否有法律上的限制呢？《中华人民共和国土地管理法》（下称《土地法》）规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-305717.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务