动迁律师/上海房产买卖纠纷/上海公房拆迁律师/上海房产抵押律师/上海在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师/上海债权追收律师/ 上海债务追讨律师/上海商帐追收律师/上海债权追收律师/上海侵权纠纷/律师上海交通事故律师 ...
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，买房者权益可以保障【案情】上海张先生2004年3月看中了一套中介公司介绍的房源，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房，交房时间是2005年7月 的预订协议是合法有效的，卖房者应当承担赔偿责任首先，根据合同法的基本原理，合同的成立只要双方当事人有行为能力、意思表示一致、不违反法律及社会公共利益即可， ...
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《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； 二书： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。 打入刘宏伟该总额度20%（含本数）的代理费用和其他费用；关于保密条款。合同双方当事人负有对该案资讯和实现方式的保密义务，双方承诺共同遵守执行。刘宏伟 ...
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将部分楼层抵押给银行，部分楼层预售给外商，部分楼层作为注册资本设立了大酒店，还拖欠施工单位巨额工程款，同时该大楼除大部分楼层属商品房性质外，尚有小部分 。如果不注意审查这些内容，受让方的投资收益容易落空。如上海某房地产开发公司与某房地产建设公司签订项目转让合同。转让某地块的开发项目，转让方转让项目前己 ...
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行为相关的法律风险及其应对方法（1）违规销售产生的法律风险应对方法：（2）预售房款的收取和使用的相关法律风险应对方法：（3）促销方案的相关法律风险售后 类型分析及应对策略1、销售广告纠纷广告不实、视为合同内容及组成部分应对方式：2、房屋质量问题质量问题也是商品房交付中矛盾的焦点，裂缝、空鼓、渗漏是经常 ...
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