买房的事由顾老伯具体操办，孙阿婆出具了经过公证的委托书。11月，顾老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路上一家门店，委托中原公司以110万元的价格出售该房屋。 低于市场价格应当是明知的。而且，告知被告涉讼房屋的市场参考价、房屋交易涉及的税费，促成被告与他人交易，是原告工作的职责。但原告并未积极促成被告 ...
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使用被告的POS机的钱。故请求法院判令被告返还原告欠款10,000元。被告上海某某某商贸有限公司辩称：被告于2013年1月23日在店内已经将10,000 及双方当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告之间不仅存在房屋租赁合同关系，同时还存在挂靠经营合同关系，即原告挂靠被告对外销售手机，故 ...
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持放任状态，不构成善意第三人”。实践中的“相关部门”，不仅指房管部门，在交易标的为买卖按揭房屋情形，为避免可能产生的法律风险，建议买受人到贷款银行查询贷款合同载明 单，有证人，在父母离婚期间，该合同仍有可能会因无权处分而无效。案见上海二中院（2007）沪二中民二（民）终字第920号“华某与严某房屋买卖 ...
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买房的事由顾老伯具体操办，孙阿婆出具了经过公证的委托书。11月，顾老伯找到上海中原物业顾问有限公司华山路上一家门店，委托中原公司以110万元的价格出售该房屋。 低于市场价格应当是明知的。而且，告知被告涉讼房屋的市场参考价、房屋交易涉及的税费，促成被告与他人交易，是原告工作的职责。但原告并未积极促成被告 ...
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第三人利益的合同无效。不过鉴于双方签订合同的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易，因此只能根据《合同法》第56条规定认定阳合同中关于价款的部分无效 很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。上述意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷 ...
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第三人利益的合同无效。不过鉴于双方签订合同的本意并非在于损害国家利益而是房屋交易，因此只能根据《合同法》第56条规定认定阳合同中关于价款的部分无效 很多。据此分析，买方违约同样应当承担相应的差价责任。上述意见已经在深圳以及上海的司法实践中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷 ...
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主张B，买房原因是返沪知青子女没有房子居住。由于张B年龄小，由她姑姑张A来担保户主(因她是上海户口可以担保)。现她从自家户口中迁到系争房屋，在其中， 家人参与系争房屋的购买过程，而张A并未参与其中。且卖方交付的房屋估价单、协议书、系争房屋交易过程中的契税收据原件、产权证原件均为张B持有，而张A并未持有 ...
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新区莱阳路880弄XX号XXX室。 委托代理人陈如浪，上海创远律师事务所律师。 委托代理人陶 琳，上海创远律师事务所律师。 被告徐某，女，19XX年10月 了交房时间、产权过户时间、付款时间等。同日，双方至浦东新区房地产交易中心办理了莱阳路房屋的产权转让过户登记手续。2008年8月28日，莱阳路房屋的 ...
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年限才能进行办理产证交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给 【案例】原告:顾某某， 委托诉讼代理人: 委托诉讼代理人: 被告:张某某， 被告:倪某， 委托诉讼代理人:王建功，上海朋洋律师事务所律师。 委托诉讼代理人:梁钰琦， ...
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登记簿记载的权利状况不一致，将其认定为附有违法建筑并结构相连的房屋并限制交易。如何认定这类房屋买卖合同的效力，实践中存在分歧。善意买受人根据不动产登记的 规定》第四十二条第三款的规定，不予办理房地产转移以及抵押登记手续。 涉讼房屋所属的上海某物业管理公司某别墅管理处于2016年4月25日证明涉讼房屋于 ...
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