远东律师事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事 元。以此证明系争房屋交易产生的买、卖方税费均由其支付。陈某某表示49,061元并非由顾某某实际支付，是陈薇支付的。上海银行杨浦支行对该 ...
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房款 72000元。2006年10月30日，原告与第三人张婕在崇明县房屋交易中心为办理该房屋过户登记手续时，按交易中心的要求，又填写了一份该房屋的 明与第三人张婕签订的《上海市房地产买卖合同》无效；原告龚福明要求被告上海天蓬房地产投资咨询有限公司第八分公司返还原告龚福明多收的房款人民币17000元的 ...
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（2008）沪一中民二(民)终字第****号 上诉人（原审被告、反诉原告）上海创未房地产经纪事务所。 法定代表人林某某，职务总经理。 委托代理人朱某某，该单位 买卖合同的签约自由，反而更好地约束当事人随意毁约、促使当事人诚信履约及保障房屋交易安全之必需。二、翁艳玉提出终止居间协议是在意向金转为定金 ...
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因系争合同没有履行，其名字被中介方锁定，无法进行其他房屋交易，产生时间和资金的损失，系争房屋价格没有大的变动。 裁判分析过程 本院认为，根据法律规定，法定 债务利息。 本案受理费减半收取4，850元，由原告施X负担3，200元，被告上海XX公司负担1，650元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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1、售房协议书合法有效，上诉人已付清房款，被上诉人履行约定义务，办理房产过户手续。2、本案房屋交易发生的时间是2006年9月份，并且被上诉人实际已交付了房屋， 还有420,000元房款并未付清。3、按国家规定的政策，林甲某不具备在上海购房的资格。原审法院查明事实清楚，适用法律正确，故不同意上诉人的上诉 ...
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房地产经纪有限公司。北京某房地产经纪有限公司于同日将该笔定金汇入东奥公司指定的上海东奥国际贸易有限公司账户。2010年8月20日，张某与东奥北京分公司 。”同时，该合同第5条“关于居间服务费用标准及支付期限”中又约定：“标的房屋交易过程中须缴纳的土地出让金、营业税、契税、印花税、个人所得税及土地增值税 ...
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交易价格在5001-10000万元的，按１％收取；房屋交易价格在10001万元以上的，按0.5％收取。其中实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的 买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对房屋买卖中介费实行政府指导价管理，房屋中介可以在指导价上限以下（含指导价），按照服务项目实行菜单式收费， ...
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至法院并对此房查封，而何某说查封一事早已告知房产中介，如此一来导致无法过户，交易陷入僵局。无奈张某某只能减少贷款，增加首付用来偿还何某银行借款，注销抵押及解封后才得以过户。所有房屋交易手续完毕后，房产中介主张支付佣金，张某某拒绝支付，并要求赔偿，诉至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东认为，本案中 ...
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冠丰(上海)房地产发展有限公司(以下简称：冠丰公司)。遂起诉法院要求确认该房屋转让行为属无效。近日上海静安法院判决，对刘女士之诉不予支持。 1998年9月，刘 7月离家出走居住在外。2006年10月，丈夫吴翔以原始产权证遗失为由，从房屋交易中心申请补办了新的产权证。期间，刘女士曾起诉与丈夫吴翔离婚，后 ...
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房屋是否存在查封、抵押等权利限制信息；未充分告知警示房屋交易资金自行交割的风险；未提供资金托管服务等，属未充分履行居间服务义务，给当事人造成损失， 中介挂牌出售二手房，买方可不因禁止“跳单”协议而承担选择其他中介的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将 ...
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