和我公司签订的，其他协议并非和我公司签订。依照认购书第四条第四款规定，我公司已经履行了主要义务，已经交房，不存在违约行为，罗某没有达到 年10月6日，罗某向某房地产公司支付房款20.57342万元。 法院另查明，罗某目前具备在北京市通州区购买商品房的资质。 庭审中，某房地产公司表示其公司的商品房预售 ...
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和我公司签订的，其他协议并非和我公司签订。依照认购书第四条第四款规定，我公司已经履行了主要义务，已经交房，不存在违约行为，罗某没有达到 年10月6日，罗某向某房地产公司支付房款20.57342万元。 法院另查明，罗某目前具备在北京市通州区购买商品房的资质。 庭审中，某房地产公司表示其公司的商品房预售 ...
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是首付款的支付比例及利率水平，而银行并不代表国家或者社会公共利益。因此，借名购买商品房的行为未侵犯社会公共利益，在符合一般合同成立、生效要件的情况下，借名 非借名买房关系。对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律拖杆问题的指导意见（试行）》第十五条做出了细致规定。根据该条，法院在 ...
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的具体质量数量由出卖人提供数据标准，其标准不低于《北京市新建改建居住区公共服务设施配套建设指标》的规定，不能提供的应当按照出卖人的各种广告资料作为标准 限于以下各项现实损失：支付的房款买受人贷款利息买受人已支付房款利息购买商品房所产生的交通费用保险费用查阅资料的费用公证费用误工费用。 第185条 预期 ...
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华系姑侄关系。2008年7月，张某华经初审获得北京市限价商品房申请购买资格，申购的限价商品房位于北京常营地区，张某华因常营地区当时尚未开发且 北京市为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。双方的借名买房合同关系会损害 ...
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批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人 营业执照》：工商行政管理局。2.《房地产开发企业资质证书》：建设部、建委（北京市、重庆市）、建设厅（省级）、建设局（市级）、房屋土地资源管理局（上海 ...
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某诉称：我与被告于2005年8月2日签订《北京市商品房买卖合同》，约定我购买被告开发的位于北京市密云区房屋一套，房屋总价款202738元。被告应当 城市房价过快上涨的重大决策部署。人民法院应当依据国家和本市的住房限购政策规定，妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件，确保司法审判与国家对房地产市场宏观调控政策 ...
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4月24日，许某英与许某文达成一致，由许某英借用许某文名义购买北京市大兴区一号房屋（以下简称：案涉房屋），双方约定房屋登记在许某文名下 协议约定，形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方利益，故双方之间的借名买房 ...
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4月24日，杨某英与杨某文达成一致，由杨某英借用杨某文名义购买北京市大兴区一号房屋（以下简称：案涉房屋），双方约定房屋登记在杨某文名下 协议约定，形成借名买房法律关系。 结合本案案涉房屋属于普通商品房，双方未有其他证据证明所涉借名买房约定违反法律规定或侵害社会公共利益或第三方利益，故双方之间的借名买房 ...
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X公司提交了《关于×家园定向安置用房免网上签约办理转移登记手续的再请示》及《北京市住房和城乡建设委员会会议纪要》文件，用以证明其正在着手办理相关的产权手续，且其 但许木的被安置人身份与双方签订的认购书的法律性质并无关联，许木购买商品房的价格亦与当时市场价格相符，该认购书已具备房屋买卖合同的主要条款， ...
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