退还了翟的全部定金,且我赔了翟500元。我认为,双方所签房屋买卖合同无效,发现问题后,我们及时做了处理,我已赔偿翟经济损失,翟起诉我退还四 原告在签订合同时给付被告定金3500元。后因被告的原因致使该房屋无法办理房产过户手续。双方重新在该房屋买卖合同书上约定:“由于甲方违约,甲方杨某于2008年6月6 ...
//www.110.com/ziliao/article-282382.html -
了解详情
出卖房屋构成无权处分,合同应属无效,但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权 缺乏法律依据,法院不予支持。张老要求确认孙某与李某之间的房屋买卖行为及办理房屋过户手续的物权转移行为无效,缺乏依据,法院不予支持;张老要求孙某将 ...
//www.110.com/ziliao/article-777361.html -
了解详情
房屋买卖合同过程中的行为属于职务行为。K房产在原告与冯先生签订房屋买卖过户合同过程中为双方提供中介服务,与双方另外形成居间合同关系,其不是涉案房屋 责任。 关于焦点二,首先,关于涉案房产实际面积与合同约定存在差异的问题。双方房屋买卖合同中记载建筑面积为76平方米,同时注明具体面积以实际测量为准,结合 ...
//www.110.com/ziliao/article-743856.html -
了解详情
。就此问题,被告与原告进行了协商,双方已经达成口头协议。关于户籍的问题,被告已经将被告本人及女儿、外孙女的户口迁出,但是被告前妻付玉兰及其子韩强因无 北京市存量房屋买卖合同》及相关补充协议系双方当事人的真实意思表示,且未违反法律法规的强制性规定,应属有效,双方均应据此履行。合同明确约定被告于过户后10 ...
//www.110.com/ziliao/article-701658.html -
了解详情
争房屋上市交易。2月13日,张根、王晗双方办理了网签手续,签订《存量房屋买卖合同》,该合同中约定房价款为175万元。2015年3月4日,北京住房公积金 的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、 ...
//www.110.com/ziliao/article-602786.html -
了解详情
不成时法律责任的区分;二、约定最后过户期限时要注意的问题;三、书面解除合同的正确方法。案情简介:2013年9月房屋买卖双方签订了合同,在买受方 完全预见这种风险。对类似这样的情况,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十六条规定,合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 ...
//www.110.com/ziliao/article-504987.html -
了解详情
手续后履行放款义务。2007年7月25日,陈某与案外人就房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》,并办理完毕房屋过户手续。案件审理过程,徐某申请对房屋于2007 赔偿范围之内。对此问题,主要有三种观点:第一种观点认为,买卖合同解除后,应恢复原状,房屋差价不应得到赔偿;第二种观点认为,虽然房屋买卖合同的解除不 ...
//www.110.com/ziliao/article-329726.html -
了解详情
该房屋的户口全部迁出,因为这直接涉及到买房人在办理房屋过户手续后,能否将自己的户口落入房屋所在地的问题,特别是在买房人原为北京市集体户口,欲通过买房落户 法院不会对此直接做出要求卖房人限期办理户口迁移手续的判决。律师建议:在签订房屋买卖合同时,就应在合同中明确约定迟延迁移户口的违约责任,这样买房人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-224805.html -
了解详情
甘某支付律师费15000元。 【二审法院判决】 本院认为,本案为房屋买卖合同纠纷。涉案《中山市二手房买卖及居间服务合同》由卖方、居间方、买方共同签署,内容 上诉人从始至终没有要求适用定金罚则,那么当然不存在定金罚则与违约责任的并用问题。 2、我国法律虽然排斥定金罚则与违约责任并用,但是并没有规定当收受 ...
//www.110.com/ziliao/article-823224.html -
了解详情
某支付余款5.6万元,叶某未办理房屋过户手续。双方为此形成纠纷。 [分歧] 本案在审理过程中,对房屋买卖中阴阳合同的效力认定问题上,主要存在三种不同观点: 第一 份合同为准,哪份合同才是真正有效的买卖合同。这类案件在二手房交易中俗称阴阳合同,就是买卖双方在签订第一份房屋买卖合同后,出于少缴税费等目的, ...
//www.110.com/ziliao/article-763529.html -
了解详情