物业公司就提供车位、保障车的完全、服务费用等事项，可另行签订一个合同或者在公共管理服务合同中列一个附加条款。对附加的条款，物业管理公司称之为特约服务条款。 情况。（3）必要的设施、措施及配备的相关人员的情况。比如，小区与外界通道是否设置了门卫及值班记录，值班记录主要用以证明有人值守。从常理讲，要求门卫 ...
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地新建、扩建和改建适合残疾人活动的文化、体育和娱乐场所；（二）公共媒体应当无偿刊登、播放宣传残疾人事业的公益广告；（三）市、区县（ 标志；现有大中型公共场所不方便残疾人进出的通道，其所有权人或者管理人应当进行无障碍改造。公共交通站场和公共交通工具应当配置无障碍设备；公共停车场所应当设置方便残疾人的专用 ...
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活动场所，业主应当进行无障碍设计和建设，并设立国际通用的无障碍标志；现有大中型公共场所不方便残疾人进出的通道，其所有权人或者管理人应当进行无障碍改造。 公共交通站场和公共交通工具应当配置无障碍设备；公共停车场所应当设置方便残疾人的专用停车位，并减免残疾人专用车的停车费用。 第三十九条 配套建设无障碍 ...
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包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构 ，是个别业主不当使用通下水道工具导致的，由此免除了物业公司的责任。从维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人 ...
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乘客的两辆中巴车在行驶途中互相追逐，明知收费通道只能容 一车同行，两车仍高速并排行驶，致使一辆车撞在收费亭上，造成多人受伤及 重大公私财产损失，构成以危险方法危害公共安全罪。 基本案情： 原审被告人吴x驾驶载有多名乘客的中巴客车行驶途中，在车主上诉人 的唆使下，追赶与其 ...
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方法危害公共安全罪。第三种意见：刘某构成交通肇事罪。理由是：刘某在公共交通道路上，跳离正在行驶中的货车，使货车失去控制冲入非机动车道，造成两死 百三十三条的规定，即行为人刘某应定交通肇事罪，而非过失以危险方法危害公共安全罪。[案情结果] 综上所述，本案中行为人的行为无论是从犯罪构成还是从法条适用上，均 ...
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有的阁楼属于封闭性空间，只能通过顶层房屋等特定通道才能进入。从阁楼设计上的开放性上，我们即可判断，阁楼被规划为公共空间，还是专属于特定房屋的空间。本案 ，又未给其他业主造成干扰，符合物权法物尽其用的核心理念。在未被划入小区公共分摊面积也未计入顶层房屋产权证明的情况，法院应当从保持社会关系稳定、尊重习惯 ...
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内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售 。 3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和列入住宅小区详细规划的非营业性公共配套设施建设费。 住宅小区基础设施建设费，指小区用地规划红线以内的道路、供水、 ...
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的具有助力装置的非机动车不得上道路行驶。 第四章道路通行条件第十四条大型公共建筑、民用建筑以及其他重大建设项目立项时，县级以上人民政府应当组织有关部门进行道路 许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。 在城市道路上确需开辟通道，占用道路设置台阶、门坡等影响道路交通安全、畅通的，应当征得公安机关 ...
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危害公共安全罪。第三种意见：刘某构成交通肇事罪。理由是：刘某在公共交通道路上，跳离正在行驶中的货车，使货车失去控制冲入非机动车道，造成两死 人重伤、死亡或者公私财产发生重大损失的行为。而交通肇事罪被规定在刑法分则第二章危害公共安全罪里，表现为违反交通运输管理法规，致使不特定人重伤、死亡或者公私财产发生 ...
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