还是指违约金，或者是指拖欠货款的逾期利息？要弄清楚这个问题，先得从理论上搞清楚滞纳金、违约金、利息三者的意思和关系，然后再从双方当事人订立合同和履行合同 法规范畴的滞纳金，也不是逾期付款的利息，实质上为逾期付款的违约金，应当适用我国法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条 ...
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出卖人办理房屋产权过户登记的请求权具有物权请求权属性，不适用我国《民法通则》关于诉讼时效的规定。但延期办证引起的纠纷中买受人除要求出卖人履行办证 、加重对方责任、排除对方主要权利的无效条款。本案中迟延办证违约金问题成为双方庭审争议中的焦点问题。开发商认为根据双方合同约定双方明确约定只有买方要求退房的 ...
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还是指违约金，或者是指拖欠货款的逾期利息？要弄清楚这个问题，先得从理论上搞清楚滞纳金、违约金、利息三者的意思和关系，然后再从双方当事人订立合同和履行合同 法规范畴的滞纳金，也不是逾期付款的利息，实质上为逾期付款的违约金，应当适用我国法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条 ...
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本息则出借人要计付罚息;有的约定借款人既要支付利息又要支付违约金。为准确处理此类案件，需要梳理以下几个法律问题。一、法律概念上的区分。1、银行借款合同与 银行规定限度内的利率仍然保护。另外，中国人民银行在1995年6月26日《关于调整各项贷款利率的通知》中规定，固定资产全部按季结息，每季末月的20日为 ...
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约定，况且张龙也有更改户主的权利，并不简单受政策限制，违约是其个人问题，并属根本性违约，造成赵虎巨大损失，张龙应承担相应的违约责任。请求二审 解除合同，根据当事人意思自治原则，现双方当事人一致同意解除合同，应予准许。 三、关于违约金与定金之间的关系 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约金， ...
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心里堵得慌。 法院的判决是这样写的： 关于上诉人主张违约金过高的问题，《房地产买卖合同》约定逾期履行违约金的标准为日万分之四依据房屋市场价格的情况 调整的权利。 但这样的条款是否具有法律效力，是有争议的。 有效观点认为，违约金调整请求权是当事人的民事实体权利，当事人可以通过预先放弃的方式来行使（处分） ...
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房屋交付原告，其行为违反合同约定，显属违约。 双方争议的焦点集中在违约金计算起止时间的问题。商品房购销合同第九条约定：如出卖人未按合同规定的期限交付房屋 房通知，此后其随时可到被告处办理交房手续，因此违约金应计算到其收到交房通知之日止。 关于违约金计算基数，原告主张按照购房总价计算，被告则主张原告所购 ...
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向我支付违约金，故若其不向我先行支付违约金，双方的合同便不具备继续履行的条件。关于利息主张，因我已按照合同约定履行了付款义务，我不存在违约行为，故马 了：1、北京某装饰工程有限公司于2014年1月25日向吕某出具的《关于装修工程停工问题的函》，主要内容为：“你因故于2013年12月1日通知我公司暂停 ...
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买受人依约保留部分价款作为质量保证金，出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予 应予支持。 第二十四条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金 ...
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还是指违约金，或者是指拖欠货款的逾期利息？要弄清楚这个问题，先得从理论上搞清楚滞纳金、违约金、利息三者的意思和关系，然后再从双方当事人订立合同和履行合同 法规范畴的滞纳金，也不是逾期付款的利息，实质上为逾期付款的违约金，应当适用我国法律法规中关于违约金的相关规定来处理。根据《合同法》第39条、第40条 ...
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