费用。3.二扶养人保证负责被扶养人在百年之后费用，及后事处理。4.被扶养人现有宅基地一处，总面积367平方米，座落于顺义区E村，含北房5间，该房产已 遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名，但实际系农村房屋买卖合同关系，系双方以 ...
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费用。3.二扶养人保证负责被扶养人在百年之后费用，及后事处理。4.被扶养人现有宅基地一处，总面积367平方米，座落于顺义区E村，含北房5间，该房产已 遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名，但实际系农村房屋买卖合同关系，系双方以 ...
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关键词：房屋赠与 房屋产权证书 宅基地使用证 产权确认 宅基地使用证是依照土地管理法第三十八条的规定，对农村居民建筑住宅使用土地的合同状况予以确认的证件。只有持有 使用证上记载内容要求确认房屋产权的归属，是不妥的。房屋赠与合同签订后，未办理过户手续，赠与人未将产权证书交与受赠人，未收取过房屋价款，受 ...
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有关规定。此处的“国家有关规定”当然包括相应国家政策。 从司法实践来看，法院对于农村房屋买卖，一直以来秉持着以认定合同无效为基本原则，以认定合同有效为 房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证；在买卖后，购房人往往存在装修、 ...
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了大部分的赡养和送终的义务。 老宅的集体土地建设用地使用证为村里在上世纪90年代统一办理。集体土地建设用地使用证的名字登记为养母。养母的生活大部分时间由 关系 2、原告是否有继承权。 三、证据 原告提出以下证据：1、村委会关于存在收养关系的证明 2、宅基地使用证登记卡；3、房屋照片 被告提交证据：1、 ...
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原则，原告编造房屋买卖的事实没有依据，买卖合同未成立。另外，根据土地管理法，农村宅基地不得出售，违反法律强制性规定属于无效，因此，本案房屋买卖合同既不成立 。被告与第三人系夫妻关系。1993年6月1日，涉案院落的集体土地建设用地使用证登记在被告名下，其中用地面积为310.5平方米、建筑占地90平方米。 ...
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初期。由于1991年下半年陈新书房屋权属登记时，集体土地使用证登记工作尚未开始，且当时大丰县房屋登记刚刚起步，农村房屋权属登记国家没有明确的规定，故不能以 主房、二间厨房时，并未依法办理相关征地手续，其与陈新书交纳的宅基地使用费能够证明该房屋至今仍属农村集体土地，大丰市人民政府按照城镇房屋给陈新书发证 ...
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。原告认为根据农村宅基地买卖政策规定，周某欧、林某露与赵某刚不同村，并非同一集体经济组织成员，双方签订的售房协议所售房屋在宅基地上，与土地不可分离， 北京市通州区S村村民，系该村农业家庭户。涉案房屋的集体土地建设用地使用证上载明的土地使用者为赵某刚，土地类别为宅基地。1998年5月1日，赵某刚（甲方） ...
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利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈 《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，原告也提供了其因继承办理的《房地产权证》，从法律层 ...
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利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈 《集体土地建设用地使用证》、《村民住宅用地申请建房审批表》、《房地产权证》，登记人均为原告丈夫，此外，原告也提供了其因继承办理的《房地产权证》，从法律层 ...
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