合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 既然法律规定有任意解除权，权利的行使显然不可能构成违约，无法按违约处理，不能适用 93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。在合同依法成立后，如无法定任意解除权的赋予，也无其他约定的解除条件成就等情形存在，任何一方想终止合同， ...
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”及第九十四条“法定解除合同情形”之规定，当事人单方解除的条件是法定的，是一方当事人在法定解除合同的条件成就时，直接行使解除权，终止合同，事先不必征得对方 无必要，为保护守约方的利益，避免损失或者减少损失，法律赋予守约方法定解除权，守约方通过自行解除合同，终止合同关系。根据法定解除之规定，本案被告在 ...
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二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的条件，权利人谢灵霞有权解除合同。二、关于上诉人称其转租经过桐 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的 ...
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明确的规定，也是对《合同法》的细化，更便于操作。（一）发包人的法定解除权1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务（预期违约）；2、 工程施工合同纠纷案件中，诉讼主体除发包人和承包人外，一旦出现转包、分包的情形，就会出现另外一个主体――实际施工人。而实际施工人一般与转包人、非法分包人之间有承包 ...
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的法定解除，指当法律上的原因出现的时候，合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括：1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前， 依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，经核验，确属主体结构质量不合格的，购房人有权退房。3、在建工程转让而未通知。房屋预售后，房产商欲转让在建的 ...
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未予办理转让。2004年4月15日，致真公司向原告发函，决定停止转让合同执行，要求原告按约支付违约金人民币200万元。2004年4月29日，被告将 没有履行或没有完全履行前，当事人一方行使法定解除权消灭合同关系的行为)。主要包括四个情形：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前， ...
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。 在实践中需注意：用人单位与劳动者连续订立两次固定期限劳动合同，单位可以行使的终止合同权仅在第一次合同到期时。当单位与劳动者签订第二次固定期限劳动合同时，实际 10年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形，续订劳动 ...
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刘某已购买。王某向张某要求退款未果，遂于08年9月起诉，要求：1、解除合同，退还20万元；2、给付违约金3万元；3、赔偿损失9万元（房价上涨的损失） 是故按照举重明轻原则，在其他情形下（如该条第4项规定的）的合同效力更不会受到影响。因为法律规定此种情况当事人可以行使法定解除权，也是只有在有效的合同情况 ...
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刘某已购买。王某向张某要求退款未果，遂于08年9月起诉，要求：1、解除合同，退还20万元；2、给付违约金3万元；3、赔偿损失9万元（房价上涨的损失） 是故按照举重明轻原则，在其他情形下（如该条第4项规定的）的合同效力更不会受到影响。因为法律规定此种情况当事人可以行使法定解除权，也是只有在有效的合同情况 ...
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有限公司发给德国WNC公司传真称德国WNC公司应在2002年2月1日前将46004美元的余额电汇给它，并通知海运公司在未付清余额前不发货。之后德国WNC公司 八条关于行使不安抗辩权的法定情形，其不支付合同约定的货款的行为构成违约，应当承担违约责任，德国WNC公司作为过错方无权单方行使法定解除权，其主张 ...
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