公司基于合同无效前提下主张返还车位，给付车位使用费的诉讼请求。上述判决已经发生法律效力。案件焦点：合同解除权行使的期间。律师点评：北京专业房地产律师认为：依法成立的 解除权的约定。此乃合同约定解除权。合同的法定解除权规定在《合同法》第九十四条，规定了四种法定解除合同的具体情形。其中第一款规定：“有下列 ...
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支持，但当事人另有约定的除外。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工 这两条司法解释规定当事人行使法定解除权可以通过诉讼的方式裁判解除。也就是说我国法律对合同法定解除权的行使既有依当事人的意思表示解除不需要经过法院裁判 ...
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性质上并无实质差别，只是标的物不同而已，根据“相似的事物相同处理”的法律适用理念，界定两者解除权行使的“合理期限”自然不应有差别。再者，纵观各国立法，对于 规定的程序，否则不能引起合同解除的法律效果。 【延伸阅读】附录最高人民法院专家法官的主流观点：合同法定解除权产生的情形，归纳起来可以分两种，一种是 ...
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什么？商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同？以上问题是上述案例所涉及的焦点问题，本文将从合同法定解除权的法理分析、我国的 。根据我国合同法的规定，合同法定解除又分为一般法定解除和特别法定解除。一般法定解除是指我国合同法第九十四条规定的适用于一切合同解除的情形，特别法定解除 ...
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解除权条件成就，也应视为原告以自己的行为放弃合同解除权。本案的另一关键在于原告若要按照合同法第九十四条行使法定解除权，则必须证明被告构成了根本违约， 的目的，投入生产使用。且原告并未能证明被告有根本违约行为。显然，也不符合法定解除的情形。根据我国《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的 ...
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通知承租人；《合同法》96条规定的合同法定解除权行使的法定程序是要履行合同解除的通知程序。综合本案的实际情况看，被告如有法定解除双方所签地皮租赁合同的 证明，从这个角度讲，原，被告的租赁合同目前是继续有效的。而案件的实际情况是被告先违约，被告行使合同法定解除权的情形并未出现。被告信用社认为双方的租赁 ...
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民事判决；发回河北省易县人民法院重审。 易县法院再审认为，原审判决参照《河北省农业承包合同管理条例》第24条第4项规定，属适用法律不正确。原、被告双方1989年 明确指明出现如上法定情形时，由谁变更或者解除承包合同，但根据当时的《经济合同法》第26条、第32条的规定，当出现了解除权行使的事由时，当事人 ...
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民事判决；发回河北省易县人民法院重审。 易县法院再审认为，原审判决参照《河北省农业承包合同管理条例》第24条第4项规定，属适用法律不正确。原、被告双方1989年 明确指明出现如上法定情形时，由谁变更或者解除承包合同，但根据当时的《经济合同法》第26条、第32条的规定，当出现了解除权行使的事由时，当事人 ...
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不再受法律保护。因此，当事人不仅未获得合同法定解除权，且已超过合同解除权行使的合理期限，不得再主张解除案涉相关合同。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 约定的主要义务，不属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的解除合同的情形。麦XX只承认李X支付了3410万元转让款，有9590万元转让款未 ...
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第94条规定的法定事由时，当事人仍然可以行使合同解除权，据以解除合同。2、委托合同任意解除权的行使方式、行使期限委托合同当事人任意解除合同的情形主要有两 行为一般认为独立的发生效力，其他当事人之间的委托关系继续存在，不受影响。4、任意解除权行使的特殊法律后果与一般合同不同的是，委托合同的性质及委托合同 ...
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