与K房地产公司签署了《居间服务合同》，且房石已实际支付中介服务费13180元。经法庭向K房地产公司询问，双方如果解除合同，居间服务费中的过户和交房费用共计700 无正当理由，拒绝配合房石办理网签，并于2017年2月27日书面通知房石解除合同，张心的行为已经构成违约，应当承担违约的法律后果。 在庭审中， ...
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年8月12日、13日，经中介公司居间介绍，刘峰(买受人)与李欣(出卖人)签订《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》，约定：李欣将 ，理由正当，证据充分，应当予以支持。对于刘峰主张李欣逾期交房支付违约金一项，考虑到李欣的违约情形、过错程度及刘峰的损失，法院酌情考虑为10万元违约金也 ...
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售价为41.8万元。中介成交费由甲、乙双方各负担4000元。付款方式：签订合同时乙方预付定金人民币2元，余款39.8万元，甲方2011年8月份交钥匙时，乙方款 。双方不得违约，如有违约，违约方的赔偿金为总房价的20%。原告曹平于当日汇款2万元定金给被告，被告崔利斌于次日向原告出具了收条。 另查明，徐善 ...
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向原告支付的2万元，被告还需支付原告61万元整。时至今日，被告一直拒绝就违约赔偿和解除合同相关事项进行沟通协商。原告卖房属于房屋置换,2019年11月15日原告与被告 ，本来第二天还得再交三万定金，第二天我们说不买了，我们买不起。W公司述称，第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同，完成了居间服务 ...
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，支付首付款117万元支付张亮、李亚楠。合同签订后，丁俊了定金1.2万元，2012年10月10日办理了面签，丁俊未按约定支付首付款。2012年11 意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效。 被告丁俊不存在违约行为为由，要求其支付30万元违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。 （四 ...
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求有根本不同，加之两位上诉人若委托同一律师进行诉讼的话，作为提供居间服务的中介公司难免有偏袒之嫌，于是出于公正审理案件及维护当事人邹红梅更大诉求利益的 金转为定金，被上诉人与邹红梅之间未签订过任何合同。在未经被上诉人同意的情况下，创未房产事务所将意向金转为定金，侵犯了被上诉人的权益。鉴此，不同意上诉人 ...
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后，意向金自动转定金。一般买家不交意向金的话，中介公司不帮与卖家进行实质谈判，而一旦买家交了意向金后又无法与卖家达成一致无法签订买卖合同的话，买家就很 ，仅这样的转换条件还不够，主动权更多的被卖方和中介方掌控，买方陷入了很被动的地位。 建议在意向金转化为定金条款中，要约定在什么情况下买方可以取回意向金 ...
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无法追究签约者的违约责任，而只能追究签约者的签约过失责任。因此卖方如果没有如实提供房屋的权属情况，那么买方则很难掌握房屋的实际权属，无疑增加了交易的风险 签订合同、交纳佣金或定金之前要仔细阅读中介合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的明确情况，中介不成、退还收费和押金等进行详细约定，并妥善保存相应 ...
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了7万元定金。2008年4月1日，汤某将房屋交付给我，并且把该房屋的原购房合同和相关票据一并交给了中介公司。后来我因为资金无法及时周转，于2008年4月 ，并签订了《房屋买卖居间合同》，合同对付款方式，付款时间，违约责任等都做了详细约定，合同约定后，倪小姐按照约定支付了定金7万元，汤某也按照约定将诉争 ...
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的积极诱导下，许多的购房人的防范意识大减，不明不白的就将预售合同签订了，并且交了部分或者全部的房款。怎样防范这种风险呢？我认为可以采用扁鹊先生 判断定金是否能使用“定金罚则”，同时最好能够明确违约责任，以最大限度地保护自身权益。通常在商品房销售中，如果开发商已领取了预售许可证，一般都不会和购房人签定《 ...
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