视为夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。 笔者认为，以上两种意见尽管不同，但区别却仅仅是婚前以一方名义购买、婚后共同还贷的按揭房屋的 其他相关规定，譬如，最高人民法院关于适用《婚姻法》（解释二）第十三条“军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产”、第十四条“人民法院审理离婚 ...
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共同财产处理。 5.承租房。由一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，虽然产权证书登记在一方的名下，应当视为共同财产，这一类争议甚少。 6.父母为双方 权利争议，人民法院一般按下列办法具体处理。 夫妻共有的房屋，拆迁时离婚的尽可能采取货币补偿的方式。一方坚持产权调换的，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或 ...
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欠下一笔赌债，丁某没有能力偿还，就产生了将自主的房屋出卖以还赌债的念头，但遭到妻子蔡某的坚决反对。丁某遂伪造了妻子同意出售并全权委托丈夫办理转让 ，但最高人民法院公布的《婚姻法》司法解释一第十七条对夫或者妻对夫妻共同共有的财产，有平等的处理权的规定，作出明确的解释：（一）夫或妻在处理夫妻共有财产的权利 ...
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，但依据婚姻法支持了其对系争房子的产权要求，认定系争房屋属于夫妻共同共有财产。 情形三：恋爱期间，准夫妻共同出资购房，只登记一方名字，分手后 首付款人民币536,000元，进户费人民币8449元，其余房款人民币870,000元以刘某的名义向银行贷款。自2009年11月19日起至2010年11月19日止 ...
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系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着系争房屋是否为原被告共同所有的判定而展开，因此在分析该案件时 支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：夫妻双方在分割共同共有财产时，需要双方进行协商后处理，单方的处分行为无效。在分割财产时明确表示放弃财产所 ...
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，买主到法院起诉要求确认其与妻子所签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失。 [分歧] 第一种意见：该涉案房屋系夫妻共同财产，双方对该财产均有平等处理权。买主 共有人不产生法律约束力，这是对内部共有人的规定。 三、本案的处理。 在本案中，买主明知妻子所卖之房是夫妻共同财产，且房产证照登记在丈夫名下，只是 ...
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某继续还贷。2004年10月，双方发生矛盾，薛某起诉要求与房某离婚并要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，房某对离婚没有异议，但对房产的处理 理论上通常称为所有权保留买卖。 分期付款购买的房屋，所付房款占总房价的比例不必然是购房者所有权的比例，购房者与售房者之间不构成共有关系。我国《合同法》第一百六十 ...
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某继续还贷。2004年10月，双方发生矛盾，薛某起诉要求与房某离婚并要求分割夫妻共同所有的房屋。在诉讼中，房某对离婚没有异议，但对房产的处理 理论上通常称为所有权保留买卖。 分期付款购买的房屋，所付房款占总房价的比例不必然是购房者所有权的比例，购房者与售房者之间不构成共有关系。我国《合同法》第一百六十 ...
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离婚后共同还贷系基于两套房屋均未予分割，现补偿款数额的计算是以分割夫妻共同财产为前提，分割后，双方对房屋均不存在共有关系，亦不存在继续共同 事实基础，法院对此不予支持。 设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。李某主张双方离婚时约定了居住权，因张某 ...
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关系，二人育有一子李某文。李某文与张某莲原系夫妻关系，二人育有一子李某辉，二人于2019年4月29日 李母所建西房四间（有审批），故上述房屋应属李父与李母的夫妻共同财产。 庭审中，李父、李某军、李某兰 过程中，李某兰、李某丽、李某华、王某珊表示其共有财产份额不要求法院予以析清，全部给予李父；李某军、张某 ...
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