房无误后在《业主入伙验房单》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未 解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处 ...
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法定代表人李某，该公司经理。 。 原告李力与被告富丽公司、人生茶楼保管合同纠纷一案，本院于2002年12月18日受理后，依法组成合议庭，并于 基金管理办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性 ...
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萍，董事长。 委托代理人唐海英，上海市公民律师事务所律师。 上诉人付春江因特许经营合同纠纷不服上海市第一中级人民法院（2003）沪一中民五（知）初字第123号 ”上以版主的身份回答提问时称，总部“完全主张（加盟商）和各小区物业联系，在小区内以物业做（作）为代收点”：“总部建议加盟店……直接与上档次物业 ...
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，物业公司的诉求都有明确的合同依据相佐证。2、业主很难就物业服务存在瑕疵方面取得证据根据《前期物业服务协议》或《物业服务合同》的约定及《合同法》相关 ，只有物业公司提供的物业服务存在缺陷，才可视为物业公司存在违约行为，业主才可以欠缴物业费的方式予以对抗。但现实中，由于物业公司仅对小区公共区域及公共设施 ...
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物业管理委员会，签订物业管理合同，对住、管双方的行为加以规范、约束。纠纷出现后，可以采取如下措施进行解决：①业主或使用人可向小区物业管理委员会反映， 物价部门核定的，业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定，物价部门可依据物业管理实际发生的费用，结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定;③物业 ...
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条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳 中，经常存在业主与开发商之间、业主与其他业主之间、业主与物业服务公司之间、物业服务公司与开发商之间的纠纷发生重叠或错位的情况，相关法律关系主体应分清各自的法律 ...
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内提起第三人撤销之诉，符合法律规定。在马某与刘某倩及刘振国房屋买卖合同纠纷案件中，杨某华是否因不能归责于本人的事由未参加诉讼，同样是其要求 振国的身份证原件、日期为2013年1月12日的委托书，而且专业的房地产经纪公司提供了居间服务，马某有理由相信刘振国有代理权，故刘振国的代理行为有效，刘某倩应对刘振 ...
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律师。 上诉人深圳市彩生活物业管理有限公司（以下简称彩生活公司）因与被上诉人南昌中翔保洁有限公司（以下简称中翔公司）合同纠纷一案，不服江西省南昌市东 合同有效期自2014年9月30日起至2015年9月30日止；清洁综合服务费用总金额564000元，每月应付47000元；每月15日前以转账的形式付清乙方 ...
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某某某公司的公章是东某某某公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》合同 。在某信用社分次发放3500万元贷款后，某公司除将少量贷款资金用于某某某小区建设外。绝大部分贷款资金用于归还欠款，特别是丁华荣将500万元信用贷款直接用于 ...
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王女士是否有权拒绝交纳该笔欠交的物业费？ 【评析】 本案中，房东应负连带责任。 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 业主承担连带责任的，人民法院应予支持。因此，作为物业的业主，王女士在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定先行偿还该笔欠交的物业费 ...
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