千元服务费，剩余4.5万元一直没有支付，所以请求法院判令被告冯先生支付我公司中介服务费4.5万元。 二、被告辩称 被告冯先生答辩称：2009年年初，我和中介 经审理后查明：2009年年初，被告冯先生和原告A房产中介公司签订了《房屋买卖居间合同》，约定由中介公司给冯先生介绍一套有空中花园的楼房，介绍成功 ...
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。2、第三人崔X对于以上第一项与被告邓XX负连带责任。五、资深房产律师靳双权点评公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。书面委托代理的授权委托书 各方均应按照约定履行自己的义务。现中介公司作为居间方，证实在《买卖定金协议书》签订后，被告并未依约履行订立《北京市存量房屋买卖合同》的义务，根据合同约定， ...
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，根据双方提供的材料，提出如下应对方案和代理意见： 1、因合同无法履行，被告同意解除与原告的涉案房产买卖合同，但被告不承担违约责任。 2、根据合同 济南市xxx公证处递交申请。由于公证手续比较麻烦，时间拖的比较长，原告又通过中介主动提出不经过公证，通过法院诉讼的方式办理继承过户手续。双方就诉讼费的承担 ...
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已经转回山西，该身份证和户籍身份信息不对应，栗某对此是明知的）交给中介，因其提供的身份证信息与实际户籍及户口本信息完全不对应，导致一周后发现 时第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院办公厅 ...
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姜海洋返还张悦定金450000。至此，张悦仍有550000元定金损失。张悦认为，A中介公司作为具有专业知识和经验的居间方，应对国家及北京市的政策具有相当的了解，对 全部诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为，出卖人姜海洋、买受人张悦及居间人A中介公司所签订的《存量房屋买卖合同》及张悦、A中介公司 ...
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辩称，合同第10条的规定是格式条款，加重了其义务,且在买卖合同签订以前，中介公司并未向其提示注意并解释该提案款，双倍返还定金不足以弥补其损失。 三 4.驳回被告张宇的反诉请求。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被撤销。具体 ...
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居间必要费用依法予以支持。【律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李的房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。上海房地产律师杨东分析 交易媒介的一方为居间人,给付报酬的一方为委托人。按照法律规定，居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。因此这个是支付中介费的关键所致。从法院 ...
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并不能收取全部中介费。而个别房产中介公司为追求利益最*化，在中介合同中精心设计了“霸王条款”，无论交易是否成功中介总是“旱涝保收”，致使买卖双方不知不觉中落入圈套。田应 ，若不注意，尽管之后打官司可以胜诉，但这要付出*量的成本，不如在签订合同之前多长个心眼，多咨询行内人士，以做到防患于未然。 而中介 ...
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人民币10000元，当时被告李二只支付了人民币5000元，余下人民币5000元至今未支付。合同签订后，由于被告郭一单方面违约，导致该房屋无法过户给被告李二，合同解除。 尽到该尽的义务，过失所导致答辩人与郭一交易失败。作为房产中介，被答辩人应积极促进买卖双方的交易，然而郭一私下把标的物卖给他人，在此期间 ...
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被告支付购房定金10万元，定金最终冲抵房款。后2018年1月24日，中介公司通知我到某某路房产交易大厅协助原告办理按揭，我再次要求原告支付8万元购房定金，原告不 已构成根本违约。鉴于你方已构成根本性违约，我方现通知你方：合同中我方与你方之间的房屋买卖合同在本函送达你方时解除，同时，我方要求你方双倍我方 ...
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