购得涉案房屋1套，房屋建筑面积67.08平方米，使用面积54.29平方米。上述房建段房产管理所为王某源出具《XXX公有住宅出售证》，载明房主占产权100%比例。 办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有 ...
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案外人于某于2015年4月26日签订的《北京市房屋买卖合同》第三条无效;2、被告北京X房产公司返还原告聂郑某居间服务费一万元;五、律师点评靳双 损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房地产经公司作为提供房地产买卖中介服务的专业机构，以收取佣金为目的提供居间服务，在提供居间服务的过程 ...
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与王婷婷签订了《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷 无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。合同签订后，王婷婷已支付杨宇、杨炎定金15万元。2014年4月8 ...
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月31日向北京市东城区人民法院提起诉讼，要求杨云返还房屋的《北京市公有住宅租赁合同》原件。该案审理过程中，法院到北京市东城 1区房屋土地经营管理一中心交道口 、法院判决 1、杨香与杨云订立的房屋买卖合同无效; 2、驳回高娜、高平的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产律师认为： 现高娜、高平认可2003年 ...
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不具备购房资格的情况下，与原告签署了该房屋买卖合同。 合同签署后，原告经向相关部门查询得知，争议房产系限购范围之内。中介公司所称收取额外费用的 定金条款，被告选择适用定金条款，不同意退还原告定金。原告无证据证明被告在签订合同时知道原告不具有购房资格，被告能够证明被告不知道原告不具有购房资格。双方合同 ...
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是在2009年，而限购政策是在2011年之后发布的，根据法不溯及既往的原则，买卖合同是合法的。我方也不同意庄云燕其他诉讼请求。第三人A公司述称：我方 。四、法院判决法院审理后作出判决：驳回原告庄云燕的诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权认为，庄云燕、周锡与居间公司签订的《存量房屋买卖居间服务合同》 ...
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辛子乔签订《房屋买卖合同》，并向王晓丽支付房款190万元，王晓丽向我出具收条（包括定金）。此后，王晓丽迟迟不配合我办理房产过户及交付事宜。 ，违反法律的强制性规定，合法虽成立生效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，但是受害方可以行使 ...
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经甲乙双方友好协商，同意按照如下方式解决：双方于2015年2月28日签订的房屋买卖合同延期执行至2015年6月30日，如延期仍未履行完毕，任何一方均有权 配合将房屋过户登记至周松名下； 3、驳回周松的其他诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权认为： 1、依法成立的合同，对 ...
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。 三、法院判决 驳回张军的全部诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实 京单位已购公房上市出售登记表》及《房屋所有权转移登记申请书》、《北京市存量房屋买卖合同》等文件，经司法鉴定所出具的鉴定意见书及当事人陈述可以认定，上述文件 ...
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靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 的全部诉讼请求。 二审判决： 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评 知名房产律师靳双权点评 1、对一审法院判决评析 在本案一审中， ...
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