执行。 [分歧] 执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同的观点： 第一种意见认为， ：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵偿。”最高院《关于执行设定抵押房屋的规定》（简称《抵押规定》 ...
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之日起十五日内向本院提起诉讼。 五、律师点评 我认为，原告赵某主张对案涉房产享有所有权而提出排除法院执行的执行异议，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 法律规定的义务的情况下，法院依据申请原告的申请，对被告赵二名下的房产进行评估、拍卖并无不当。故原告的异议理由不能成立，对其异议请求法院不予支持 ...
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不领取或下落不明的，执行法院可以处分该财产。处分所得价款，扣除搬迁、保管及拍卖变卖等相关必要费用后，暂时保管于法院账户，并通知权利人限期领取，但权利人 拍卖，因银行放款方面原因导致余款迟延支付的，原则上不视为悔拍。 对于超过拍卖公告确定的期限付款的，债权人主张迟延履行利息损失的，可以责令拍定人支付。 ...
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，给被执行人及其所抚养的家属保留生活、隐匿财产，规范房地产市场将起到积必需品。在拍卖、变卖或折抵债后，给予被执行人、共有人等一定的搬离期限，法院规定， 从处理被执行人财产价款中抵减。当然，处置被执行人房产的时候，公开透明是必须的，现在法院一般走的都是网络司法拍卖途径，通过网络进行公开竞价，整个过程做到 ...
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，给被执行人及其所抚养的家属保留生活、隐匿财产，规范房地产市场将起到积必需品。在拍卖、变卖或折抵债后，给予被执行人、共有人等一定的搬离期限，法院规定， 从处理被执行人财产价款中抵减。当然，处置被执行人房产的时候，公开透明是必须的，现在法院一般走的都是网络司法拍卖途径，通过网络进行公开竞价，整个过程做到 ...
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为此乙向法院申请执行该房产。 【分歧】 针对本案有二种执行意见。第一种意见认为：根据最高法院的司法解释，法院可以查封此房，但不得拍卖、变卖或抵债。 意思，一是被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。二是对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，可以 ...
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为此乙向法院申请执行该房产。 【分歧】 针对本案有二种执行意见。第一种意见认为：根据最高法院的司法解释，法院可以查封此房，但不得拍卖、变卖或抵债。 意思，一是被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。二是对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，可以 ...
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向法院申请执行该房产。 【分歧】 针对本案的执行有二种意见。第一种意见认为：根据最高法院的司法解释，法院可以查封此房，但不得拍卖、变卖或抵债。 被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 虽然根据最高人民法院 ...
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年4月12日止，借款年利率为10%，逾期年利率为36%，借款人以其所有的房产提供抵押担保。协议还约定：甲方处分及/或处理抵押物所得款项，将依下列次序或 范围内扣减。关于被告赔付金额计算，借款到期日后2018年4月5日至抵押房产拍卖成交日的逾期利息2,084,333.33元，该笔款项属原告未尽减损义务 ...
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，请求法院予以驳回。2021年3月22日经一中院作出二审判决，双方离婚，共有房产双方共有，我享有65%的份额。2021年4月16日，双方达成一致意见，同意 的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中，生效判决已对双方共有份额进行了确认， ...
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