房地产联合开发 -案例分析搜索

买卖房屋被保全，造成损失要赔偿。

商屋的价款为66．947元(该款陈保护已于当月的21日由泉鑫公司以联合购房款的名义，通过建行攀枝花市分行营业部以转帐方式付给了刘安贤所在的银鑫日向泉鑫公司出具了67万元的收据。此后，刘安贤个人向中房攀枝花市房地产开发总公司购买了南非谷酒楼的三、四层(产权证号为30646、30645)及商屋(产权证号 ...

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投资建房、房屋使用权纠纷案

即联建一方在有偿取得土地使用权后，才能以土地使用权作为投资，另一方或多方提供资金联合建房，并对建成房屋进行分配，而该合同均未体现出联建合同的特征。3、的使用权去营利。这种形式也是随着我国房地产业的不断迅猛发展而出现的一种新型房地产开发经营模式，在目前的法律法规中均未对投资建房，有期限房屋使用权的法律 ...

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村长化身“村霸勒索开发商30万

组长。其家族一共有兄弟6人，被抓的一名村民代表也是陈伟堂的胞弟陈伟繁。/FONT/P PFONT face="Times New Roman" size=3STRONG开发房地产引发村民不满BR/STRONG南都记者从霞涌街道办以及大亚湾公安分局治安大队证实，陈伟堂等人被抓的直接导火索是外来两开发商 ...

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预售商品房买卖的法律风险

无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称开发商）经营状况还存在购房款无法返还的风险。但是，现实开发商违约，因此，在《预售合同》中应该明确此类责任。其次，应该所有购房人联合起来给开发商施加压力，迫使其加快工程进度，达到“封顶”条件。第三，竣工 ...

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股权转让纠纷案—未经审批的股权转让合同效力问题

。远兴公司是于1993年8月18日在广州市注册成立的中外（香港）合作经营房地产开发项目公司，系有限责任公司，经营范围包括“在德政南路19-49号、福行街丽钏律师为远兴公司委托代理人。盖有远兴公司公章的授权委托书显示委托广东华安联合律师事务所律师钟琦、钟华律师为远兴公司委托代理人。一审法院认可卢健军、 ...

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有关土地转让合同纠纷案例

合同有关问题的约定和协作型联营合同(松散型)。在协作联营合同中约定双方联合组成北京吉大联合公司，同时约定了联营项目及双方分工等。在关于合同有关问题认为：一、江城公司与支付征地补偿安置费无涉。江城公司通过转让方式从扬中房地产开发总公司(简称地产公司)取得土地使用权。此后，江城公司将土地转让给扬中支行， ...

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隐名股东股权确认纠纷案

建造经营浦东某开发区商贸中心。2000年上海某知名卫浴器材公司与上海某房地产开发有限公司以浦东某开发区商贸中心名义向市财贸办申请年度贷款，获浦东发展银行，所得利润和亏损由双方各半分摊。2003年，上海某房地产开发有限公司、上海某投资公司联合发出浦东某开发区商贸中心董事会人员组成决定，该决定抄送上海某 ...

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一地两证，法律效力将如何界定？

的登记手续，A市人民政府核发了A国有[2008]第X号国有建设用地使用证。但房地产开发公司并未实际取得该建设用地。原来，国有企业并未按照A市国土资源局的及交付条件，如现在由中华人民共和国国土资源部和中华人民共和国国家工商行政管理总局联合制定的《国有建设用地使用权出让合同》范本第六条就规定了“出让人同 ...

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法院不能超越当事人的诉讼请求解除合同

［基本案情］原告：海南欣安实业总公司（简称欣安公司）被告：海南富华房地产开发总公司（简称富华公司）被告：中国工商银行海南省分行营业部（简称海甸岛为由诉至海口市中有人民法院，请求：１、解除与富华公司、工行营业部的《联合协议》；２、富华公司退还购地款２７３０万元及银行贷款利息２１９６８９９３元；３ ...

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法院不能超越当事人的诉讼请求解除合同

［基本案情］原告：海南欣安实业总公司（简称欣安公司）被告：海南富华房地产开发总公司（简称富华公司）被告：中国工商银行海南省分行营业部（简称海甸岛为由诉至海口市中有人民法院，请求：１、解除与富华公司、工行营业部的《联合协议》；２、富华公司退还购地款２７３０万元及银行贷款利息２１９６８９９３元；３ ...

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