人福建东山太平洋房地产有限公司(以下简称东山太平洋公司)为与被上诉人郭经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案， 1995年8月23日书面答复，其承诺按日万分之八支付利息是以合同继续履行为条件的辩称，因与双方的约定不符，不予采纳。郭经纬等 ...
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人福建东山太平洋房地产有限公司(以下简称东山太平洋公司)为与被上诉人郭经纬等52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案， 1995年8月23日书面答复，其承诺按日万分之八支付利息是以合同继续履行为条件的辩称，因与双方的约定不符，不予采纳。郭经纬等 ...
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所需的资料报产权登记机关备案，导致原告无法取得房地产权属证书，已违反最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的 于交付使用后90日内将办理产权登记所需资料报产权登记机关备案；3.商品房销售专用发票，用以证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款；4.资产评估报告书， ...
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进行了土地使用权登记取得房地产权证，其所建商品房已经青岛市C区房地产管理处批准上市预售； 2、《商品房预售合同》第十四条约定Z置业在180天内协助纪某 就可以持该生效判决到房产管理部门办理房产过户手续。 3、通过司法介入民事纠纷，可以从根本上化解社会矛盾，保持社会稳定 本案纪某某因为所购房屋开发商失联 ...
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德公司）、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年8月3日立案受理后，依法组成合议庭，于 开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海德公司订购 ...
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万朝，河南大正律师事物所律师。 被告王某某。 原告申某与被告王某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告申某到庭参加 、被告争议的房屋所在的伞花苑住宅小区无商品房销售许可证，被告所购伞花苑小区3 号楼502 号的房产未在房地产管理部门登记备案，也无办理房屋产权证，该 ...
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房产。 合同签订后，我方立即以现金的方式预付货款166万元。此销售合同已在国家有关部门备案。按照合同第十一条约定，被告应在2006年10月20日前交付商品房 均未取得该房屋所有权证。 四、裁判结果。1.驳回M投资公司全部诉讼请求；2.T房地产公司于本判决生效后十五日内协助张三将B市海淀区褐石园1号楼1 ...
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字第111号，《最高人民法院公报》2006年第11期） 【裁判摘要】在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循“可预见性原则”，即违约方仅就 的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。14、辽宁容川房地产发展有限公司与沈阳万宝物资有限公司买卖合同纠纷案（（2009）民提字第98号）【裁判摘要】 ...
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的代理律师辩称，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五条规定“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房屋 未收自己的楼款，如此的瞎话也敢说。据何的分析，十多年前的房地产价格与现在比已经增值十数倍，目前国泰地产又欠着很多人的房子，现在众多 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、《城市房地产开发管理条例》第三十二条、《商品房销售管理办法》第三十五 退房明显不利于维护市场经济秩序和确保交易安全与稳定。故被答辩人直接要求解除合同的做法明显不符合法律的规定。综上所述，被答辩人的诉讼请求缺乏基本的事实与 ...
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