部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错 对方承担违约责任的诉求，依据不足，法院并未支持。而王鑫要求张子娇承担迟延履行违约金一节，因为该《房屋买卖合同》自签订时便存在无效部分，合同无法正常 ...
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，被告经原告在合理期限内催告后仍未能履行其付款义务，原告有权解除合同。 为此，原告已向被告通知要求与其解除房屋买卖合同，但经双方协商未能达成一致，特诉至 所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，本案是不能适用该解释的。 综上，被告同意解除与原告的房屋买卖合同，并请求人民法院判令原告赔偿被告经济损失 ...
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办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国合同法》第二百三 。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《中华人民共和国合同法》第三十 ...
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；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。只要符合上述三个条件的房屋买卖合同均为有效合同，最终房屋所有权是否发生转移属于合同履行的问题， 了房屋的所有权，此种情况下不论出卖人与其他买受人签订房屋买卖合同是在办理登记手续之前还是之后，其他买受人均不能再取得房屋的所有权。 出卖人将房屋交付 ...
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；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益。只要符合上述三个条件的房屋买卖合同均为有效合同，最终房屋所有权是否发生转移属于 合同履行的问题， 的所有 权，此种情况下不论出卖人与其他买受人签订房屋买卖合同是在办理登记手续之前还是之后，其他买受人均不能再取得房屋的所有权。 出卖人将房屋 交付 ...
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办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国合同法》第二百三 。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《中华人民共和国合同法》第三十 ...
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办理房屋土地使用权的过户手续，可见第三人已经履行了主要义务，被告并接受，应认定被告与第三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国合同法》第二百三 。”从以上法律、法规及司法解释的规定可以看出，房屋买卖合同是要式合同，必须采用书面形式才能成立。但对此也不能绝对化，因为《中华人民共和国合同法》第三十 ...
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请求 点评 原、被告所签订的《存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力，双方均应按合同约定全面履行相应义务。原告向被告交付涉诉 中，被告明确表示如现有证据不能认定自己交纳了购房款，其同意继续向原告支付购房款。在此情况下，原告仍坚持解除双方签订的房屋买卖合同，缺乏依据。现原告要求 ...
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解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行《退款协议》约定的内容。 在《退 8月29日商谈退款条件如下：在2014年8月29日之内，因该房不能自由上市交易，因此将一号房屋由赵某林退还孙某华，在这期间，赵某林不拿房租 ...
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日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款 杨签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定 ...
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