，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 人除返还另一方所承担共同还贷的部分外，还应对增值部分做公平补偿 问：采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问，如果夫妻双方住房是按揭房屋， ...
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涉案房屋，导致杜某某无法根据协议约定取得优先购买权和房屋增值收益，杜某某要求**公司赔偿售房差价损失，于法有据。由于缺乏充分证据证实陈某与**公司存在恶意串通 2010年杜某某曾将**公司和陈某诉至法院，要求确认双方签订的《存量房屋买卖合同》无效，后杜某某撤回起诉。在该案审理过程中，经杜某某申请，法院 ...
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抵押权人就转让抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也 携款潜逃另当别论)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二 但该借名买房合同违反了相关政策、法规的规定，损害社会公共利益，应属无效，故依法驳回了魏某的全部诉讼请求。 关于魏某所主张的房屋增值损失。首先，某 ...
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合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。 房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致 出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间借贷 ...
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合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失方要求对方补偿其所受合理损失的，可酌情予以支持。 房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致 出租人承担赔偿责任，人民法院应予以支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 六、关于民间借贷纠纷案件 45、对于民间借贷 ...
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，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。经查，夫妻双方 并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方赔偿因此造成的损失。案例4老婆状告老公要对方履行 ...
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的收益，孳息和自然增值除外。 6、一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的，能否主张赔偿？ 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另 为对子女的赠与。 47、投保人和被保险人均为夫妻一方，离婚案件中对于人身保险合同应如何处理？ 首先协商解决。协商不成的，投保人不愿意继续投保的，保险人退还的 ...
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应当认定为夫妻一方的个人财产。夫妻一方婚后对婚前购买的股票进行买卖产生的增值收益为主动增值，除当事人另有约定外，应当认定为夫妻共同财产。 33、 处理。 45、作为继承人的夫妻一方放弃继承权，夫妻另一方能否主张放弃继承权无效或者赔偿损失？ 继承人在继承开始后遗产处理前可以根据自己的意志决定接受继承还是 ...
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李某某诉称该协议为有效协议的理由不能成立；合同无效的后果，涉及当事人之间相互返还财产、损失赔偿等，双方可另行主张权利。河南省安阳市中级人民法院判决， 不同意见。????第一种意见理由如下：????原、被告签订的房屋转让协议为有效协议。本案系房屋买卖合同纠纷，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人， ...
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