种担保物权，也应当遵循物权公示原则，否则抵押权的转让无效。另一种观点则认为：抵押权转让的前提是抵押物已经办理了抵押登记手续，是为了保障主债权能顺利实现所形成 适用法律若干问题的规定》第九条也明确规定：金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。从这条规定的 ...
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转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，原、被告在商品房买卖合同里约定被告逾期不 。 第四，关于本案的担保追偿问题 在何某逾期偿还到期借款本金和利息后，中国建设银行向玉林市某房地产开发公司主张担保责任，玉林市某房地产开发公司承担担保 ...
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A办事处签订武农银抵合字97年第040021号抵押合同，但该合同中无任何具体抵押物内容，也没有进行抵押登记。同日B药业有限公司与A办事处签订了一份 ，本息合计299.6万元没能实现的债权。依据相关金融政策与措施将其债权剥离转让给中国长城资产管理公司D办事处。 2002年8月，C制革厂以1997年3月7 ...
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维持。据此，法院作出了维持泸县工商行政管理局向某商业银行、某酒业公司颁发抵押物登记证行为的判决。评析本案是一起动产重复担保引发的典型行政诉讼案，司法实践中 设定时间确定，而质权的设定时间以双方当事人协商一致为准，担保人完全可以在设定抵押后与第三人恶意串通，以质权设定在先为由，对抗抵押权人行使抵押权， ...
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依法进行的企业改制不同。锅炉厂应承担的保证责任也不属于改制时出现的“漏债”。产权转让后的锅炉厂仍应对大西苑公司的45万美元借款，向光大银行承担连带保证责任。鉴于 。2、当债务人不履行或无法无法履行清偿债务的，依担保法规定，设定抵押的抵押人应在其抵押物价值范围内承担债务的清偿责任。另据《海商法》第十一条 ...
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依法进行的企业改制不同。锅炉厂应承担的保证责任也不属于改制时出现的“漏债”。产权转让后的锅炉厂仍应对大西苑公司的45万美元借款，向光大银行承担连带保证责任。鉴于 。2、当债务人不履行或无法无法履行清偿债务的，依担保法规定，设定抵押的抵押人应在其抵押物价值范围内承担债务的清偿责任。另据《海商法》第十一条 ...
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而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院判决驳回了原告的诉讼请求。判决后，陈X不服，向我院提起上诉。二审法院认为，陈X与X公司所签订的房屋 ，以欺诈手段进行的民事行为，应属无效。我国《担保法》第49条第1款规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经 ...
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，抵押担保的最高债权额为175 804 800元。随后交行东单支行与泰跃公司就上述抵押物办理了抵押登记，并取得了京海土他项（2005抵）第0049号土地他项 人向交行东单支行承担还款付息的责任。理由是泰跃公司已把股权转让给北大高科公司，转让过程中北大高科公司承诺协调解除交行东单支行与泰跃公司的担保抵押 ...
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债务时抵押财产归债权人所有，若有约定，该部分内容无效。在债权清偿期届满后，债务人没有清偿债务的，《物权法》第195条、第198条的规定，抵押权人可以与 的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还抵押人。王某与何某在抵押合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产所有权转让给抵押权人的 ...
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债务时抵押财产归债权人所有，若有约定，该部分内容无效。在债权清偿期届满后，债务人没有清偿债务的，《物权法》第195条、第198条的规定，抵押权人可以与 的所有权，将抵押物价值高于债权额的部分返还抵押人。王某与何某在抵押合同中约定的抵押房产买卖协议实际就是债务还未届清偿期将抵押房产所有权转让给抵押权人的 ...
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