(反诉被告，以下简称原告)丁某因与被告(反诉原告，以下简称被告)石某发生房屋买卖合同纠纷，向上海市长宁区人民法院提起诉讼。原告丁某诉称，原、被告于 后转付被告)，尾款100万元由中原公司暂为保管：原告以贷款方式支付剩余 3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过 ...
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本合同终止的,由违约方承担该房地产有限公司的居间服务费.该公司按本合同第八条约定已收取的居间服务费不予退还,由原被告双方中的违约方承担,已支付此项费用的守约 。同时，守约方已发生的贷款等各项费用损失由违约方赔偿。”原告找到被告协商交付房屋的事情,但被告明确表示不再继续履行《房屋买卖合同》。原告也多次找 ...
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对于原告所主张的违约金不同意。三、审理查明经审理查明，双方合同约定，买受人办理银行抵押贷款，出卖人应保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因导致房屋不能 亮的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...
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买卖合同纠纷的处理原则——梁某上诉郑某房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第03640号核心法律问题：要式合同、合同欠缺条款的认定案情介绍一、基本案情梁 房屋过户手续。梁某辩称：我与郑某非房屋买卖关系，2000年因我需用钱，委托房屋中介机构做房屋抵押贷款，我向中介支付1万元手续费，郑某给付我 ...
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甲乙双方友好协商，同意按照如下方式解决：双方于2015年2月28日签订的房屋买卖合同延期执行至2015年6月30日，如延期仍未履行完毕，任何一方均有 诉房屋买卖合同是否继续履行，房屋未于2015年6月30日履行完毕并不足以导致合同目的无法实现，现周松同意一次性支付剩余购房款，涉诉房屋亦不存在抵押、查封 ...
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支付了部分首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款。在办理房屋解押的过程中，被告知无法解押，原因是该房屋在 的第二项的诉讼请求，请求判令李某某继续履行杨某某与李某某签订的《房屋买卖合同》，并协助李某某共同办理过户手续。依法不应被支持。理由如下： 不动产物权 ...
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汇款单及定金收据、房地产抵押状况信息、补充协议作为证据。 被告张某对原告王某提供的上海市房地产权证、民事判决书、上海市房屋买卖合同、房地产登记信息的真实性 分两次通过银行转帐方式向沈某支付了购房款人民币2,620,000元，通过贷款方式向沈某支付了购房款人民币3,330,000元。2012年1月，沈某 ...
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款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条强制性法律规范，签署的合同违反这一条即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得 ，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权 ...
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日，苗小姐将北京市海淀区西三旗的一处房产委托李先生全权处理，包括办理解除抵押，领取产权证，产权过户，签署文件，代收房款等一切事宜，并经北京市国信公证处 李先生达成房屋买卖合同，约定王先生购买涉案房产，价款108万元。同年10月22日，涉案房产产权变更为王先生。后王先生向上海浦东发展银行抵押贷款62万元 ...
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买卖)合同》约定支付购房款义务，首先提出不愿再购买答辩人房屋，首先解除房屋买卖合同构成严重违约，故被答辩人所交纳一万元定金，根据《中华人民共和国合同法》 伍万元到二被告账户。剩余尾款人民币叁拾万元原告通过银行申办抵押贷款支付给二被告。原告按照合同约定通过第三方中介公司交付了定金壹万元给被告刘一，但双方 ...
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