物管公司有没有赔偿的责任 -案例分析搜索

20.晚报点评-小区物管多有不规范（1）

解答。陷阱一：拒缴物管费业主遭停水停电表现：某物业公司规定，物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业有权停水、停电。律师合同法》第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、丢失的，保管人应当承担损害赔偿责任。”物业公司以告示的形式，规定将其应尽看管义务的 ...

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孩童被床垫砸伤堆放者、物管及监护人均担责

承担赔偿责任。因此，该赔偿责任不应由自己承担。被告新城市管理公司辩称，原告受伤与物管公司没有直接关系。被告邓女士与物管公司的协议约定大件物品搬离需要堆放的床垫倒塌所致。法院认为，原告大腿骨折属于需有外力介入才能造成的严重伤害。虽然本案中没有目击证人证实原告被床垫倒塌砸伤。但是根据现有证据，可以证实 ...

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车辆鉴定价与实际支付价不同物管中心应赔偿多少

车位费实际上是保管费，双方之间的保管合同成立并对双方具有法律拘束力，被告没有履行好保管义务，应承担财产损害赔偿责任。据此，一审法院判决：一、被告物管中心赔偿原告田一个要素。第三种认识，只看到了问题的局部，没有看到问题的整体，照此认识只收取了几百块钱保险费的保险公司，在发生保险事故后却要支付赔偿金几万 ...

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2010年9月18日咨询解答：东西被盗，物管是否承担责任

管公司，与之协商善后事宜，业主往往会将财物被盗归咎保安失职，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿，最后只有寻求司法途径解决。法律依据：《重庆市物业管理条例》：从法理上来说，业主向物管公司索赔是有依据的，但一般情况下业主与物业公司在《物业服务合同》中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定，但其中 ...

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业主电动车被盗，保安公司的责任

反驳的相反证据，故可以确认被告所提供证据的证明力。因此原告以被告没有履行物业管理合同中的保安服务义务而要求其赔偿损失的理由不能成立。遂判决驳回原告姜红梅无偿的。在这种约定之下，物业管理公司当然也就要相应承担更大的责任了。随着物业管理服务工作的不断拓展，物管企业将采取多样的经营机制和服务方式，其承担的 ...

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动产质押监管中监管人的责任承担

履行债务的能力予以监管，发现有害于质权人利益的情形时及时通知质权人，防止损失的发生或扩大。法律上并没有对“监管”明确定义，“监管”合同也非有名合同，因此很难保管和监管合二为一的责任。质物交由物运公司存储监管，质物的保管责任由物运公司承担，如物运公司未尽到保管责任导致质物受损缺失应承担违约赔偿责任。物 ...

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小区内摩托车被盗物业是否担责

设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业服务合同所约定的安保服务，仅指物管公司为维护物业管理区域内的公共秩序和应当承担赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担赔偿责任。，即当物管公司无重大过失时，业主以交物管费为由，要求小区物管公司 ...

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业主家中被盗物管被判赔偿

凌晨家中被盗，业主以物管保安巡逻不力为由，一纸诉状将物管公司及其下设的物业管理部告上法庭，请求赔偿被盗物品总价值11250元。日前，云岩区法院下达一审物管企业应承担相应的责任。比如说保安人员配置、警卫布岗不到位，值班巡逻安保离岗；防盗系统、监控系统不能正常有效工作；路灯、围墙、防盗门没有得到及时修缮 ...

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业主委员会能否诉请业主缴纳物管费？

保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会没有履行好职责，拒绝支付物管费。经居委会调停，双方仍不能达成请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

反驳的相反证据，故可以确认被告所提供证据的证明力。因此原告以被告没有履行物业管理合同中的保安服务义务而要求其赔偿损失的理由不能成立。遂判决驳回原告姜红梅无偿的。在这种约定之下，物业管理公司当然也就要相应承担更大的责任了。随着物业管理服务工作的不断拓展，物管企业将采取多样的经营机制和服务方式，其承担的 ...

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