解押过户日期出现迟延行为，双方同意互相逾期10日内双方各自承担责任及产生的滞纳金；2.产权转移后物业交割完毕，出卖方结清物业取暖后交付钥匙，后期出现原租户骚扰，出 某江与李某游恶意串通，以低于市场价格的50%购买了诉争房屋，双方签订的房屋买卖合同应为无效，故不同意赵某江的诉讼请求。李某涵、婚庆中心提供 ...
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日，诉争房屋产权变更登记在李五名下，状态为单独所有。2013年1月27日，李五（出卖人）与张三（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议 购买，张三与李五恶意串通，以低于市场价格的50%购买了诉争房屋，双方签订的房屋买卖合同应为无效，故不同意张三的诉讼请求。李四、婚庆中心提供《北京市存量房屋 ...
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价款为22万元。第三条甲乙双方应当在房屋买卖成交后，在相关法规规定的期限内，共同前往房屋权属登记机构申请办理该房屋的产权转移登记。第四条甲乙双方就该房屋 。四、驳回反诉原告李一的反诉请求。五、律师点评案争议的焦点为：涉案房屋买卖合同的效力及应解除还是继续履行的问题。德二与李一并未签订书面的房屋买卖合同 ...
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。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和土地所用权同时转让、抵押。国家还出台了很多政策都禁止城镇居民 才是无效合同，因此小产权房的买卖协议有效。 本律师赞同第一种意见，《合同法》明确规定了违反法律、行政法规强制性规定的合同无效，买卖无证房屋的 ...
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9月17日签订，诉讼时效已过;高老对其主张无证据支持;该房屋的房款已支付，高老已收到现金，打了收条，房屋现在我名下;请法院驳回高老的诉讼请求。 3、第 无权处分。故起诉请求：1、确认高老与孙某签订的《房屋买卖合同》无效;2、判令孙某协助我们将房屋产权过户回我们名下;3、孙某承担本案的全部诉讼费用。 二 ...
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夫妻间重大财产的处理应当平等协商取得一致意见的相应规定，现王某拒绝追认该房屋买卖合同，故该合同应当为无效合同。退一步讲，即便周某与原告签订的房屋买卖合同 房屋，则甲方需按市价的两倍赔偿。8.甲方必须保证案涉房屋无任何权属、无任何家庭纠纷，产权过户前无其他拖欠费用，若发生与甲方有关的债权、债务或家庭纠纷 ...
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应同时撤销。对于杨某华要求确认刘振国与马某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效及马某腾退房屋的请求，因上述诉讼请求并非杨某华提起撤销之诉的权利基础，故 日就602号房屋签订《北京市房屋买卖合同》;刘振国也不能构成对杨某华的表见代理。马某虽已入住602号房屋，因602号房屋的产权尚未过户到马某名下，马某 ...
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规定，涉诉房屋的过户手续无法办理，购房意向书客观上无法履行。买卖双方任何一方为外籍人士或者双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同，故 11月11日，马某某与港美公司签订《购房协议》，约定港美公司所属产权房屋，一直由马某某承租。经初步(口头)请示市房改办，并与马某某协商达成如下 ...
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并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、被告房屋买卖合同无效，被告返还原告购房款20万元。2013年12月，卢某将 拒绝交房。心生余虑的邱某通过土地及房产管理部门查询才得知，卢某所卖房屋无权无证，纯属违章建筑。为此，邱某多次向卢某提出解除合同退还本金 ...
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。庭审中，吴某与王某均认可双方在签订上述《存量房屋买卖合同》后仅进行了涉案房屋的产权转移登记，并未进行合同中约定的房款交接。案件审理过程中，袁某申请对 的实际所有权人，其在法律上亦无购买自己房屋的可能性。故袁某要求确认吴某与王某签订的《存量房屋买卖合同》无效并返还房屋的诉讼请求，没有事实和法律依据，我 ...
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