必须同时具备，才对全体业主具有约束力，否则没有约束力。业主大会决议对业主继受人是否有约束力?业主继受人包括概括继受人与特定继受人，前者如继承人、营业 ，或者向城建等部门反映要求拆除，或者经业主委员会会议决定解聘该物业服务公司并要求其承担赔偿责任。小区内的商业广告收益应该归谁所有？根据《物权法》第70条 ...
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办法》、1999年2月28日成都市房地产管理局发布的《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》，用以证明富和城停车场隶属富丽公司，共用设施为非经营性车场车库 应属有偿保管合同关系。 （四）关于人生茶楼是否应当承担责任的问题。被告富丽公司认为应由人生茶楼承担赔偿责任的理由：一是原告李力与人生茶楼形成 ...
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指市、县人民政府。 本案，资产公司与拍卖公司订立委托拍卖合同，委托拍卖讼争物业，开发公司以人民币2001万元竞买成功，与拍卖公司签订拍卖成交确认书及其附件 讼争物业是否可以依法处分。拍卖公司在明知讼争物业未经有批准权的人民政府审批的情况下，将讼争物业拍卖给开发公司，依法应与资产公司共同承担连带赔偿责任 ...
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该新合同与网站无关，病人因履行该新合同而遭受经济损失的，网站不承担赔偿责任。（2007年第3期Ｐ43页） 11、大庆市振富房地产开发有限公司与 摘要： 金融机构为债务人出具虚假资金证明，是否应当对债权人的损失承担出具虚假资金证明的赔偿责任，应当审查债权人的损失是否基于对金融机构出具的虚假资金证明的合理 ...
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中不利于己方甚至是排除己方主要权利的条款也无力抵制。因此，选择违约之诉请求赔偿在现实中也有难度。本案原告选择的救济方式正是侵权之诉。 二、特殊的窃案 了这一义务，即使仍然不能阻止损害结果的发生，物业管理公司也不再承担民事责任。本案的关键在于物业管理公司是否在合理限度内谨慎地履行了安全注意义务。从案情看 ...
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公司就其管理的辖区楼顶坠落冰块，造成李爱菊死亡这一损害事实承担赔偿责任。由于物业公司拒绝赔偿，故产生纠纷。[各方观点]2005年3月1日三位赔偿权利人 ，没有异议。对于热水器的购买人和使用人是否应当承担责任，有不同的观点。一种观点认为：购买人及使用人应当承担民事赔偿责任。理由是，根据民法通则第一百二 ...
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包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳。 【法条链接】《中华人民共和国民法典》第九 的决定使用。6.小区内违规停放的电瓶车自燃使业主，遭受损失，物业承担连带赔偿责任吗？法官说：物业服务企业应当对其服务区域尽到安全保障义务，因物业公司 ...
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恳请贵院依法查清事实予以改判或发回重审。1.一审未查明甲某事故发生的真实性。本案甲某是否真实碰撞垃圾箱而摔伤，至今不明，一审过程中北京某物业 本院予以确认。 本院认为，本案争议的焦点问题是北京某物业管理有限公司及其分公司应否对甲某承担赔偿责任。 根据涉案章丘市公安局交通警察大队出具的道路交通事故证明、 ...
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红核物业公司赔偿退休后养老金损失，暂计63，000元（2014年12月19日至实际办理退休手续为止，以国家规定为准）；5.诉讼费由红核物业公司承担。双方 侵害。因用人单位做出的解除劳动合同决定而发生的劳动争议，用人单位依法负举证责任。关于解除事由。首先，关于无故旷工。旷工一般应具备三个条件:第一，没有 ...
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或者提供虚假情况的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任的规定，房地产公司应当承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定，可以考虑房地产公司应告知而未 方面的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售 ...
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