财产，导致后面一系列败诉错误判决的出现。2.北京市朝阳区人民法院所有权确认纠纷民事判决书，因涉案房屋属于经济适用房的性质，在限制上市交易期满之前不能主张对 另案中出示过，对于真实性认可，对于证明目的不予认可。赵某认可前述证据的真实性及证明目的。 孙某露一审当庭提交涉案房屋社区居委会证明及党支部慰问信， ...
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雨的其他诉讼请求。 律师点评 借名买房系指以他人（符合购买条件的人）名义购买经济适用房等政府限制购买的房产，名义买房人和实际买房人签订合同，约定实际买房人以符合政府 强、李某雨产生一定信赖利益损失，张某强、李某雨在明知诉争房屋系经济适用房的情况下，违反国家政策，借名购买，存在一定过错，故张某强、李某雨 ...
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本人自愿放弃房屋权利，当时没有第三方，与本案事实不符。并在庭审中就其所主张的赠与合同关系作出解释时主张：更名就是赠与。Y公司辩称涉案房屋是绿化隔离地区所建 自住回迁安置楼房，属于按经济适用房管理房屋，并非经济适用房、两限房等保障中低收入家庭住房困难性质的房屋，亦不属于限制上市流通买卖的房屋之列。张三系 ...
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：L公司)签订《甲市商品房预售合同》，购买位于甲市乙区XX小区805号经济适用房一套(以下简称：诉争房屋)。合同签订后，夏先生向L公司交纳全部房价款 年4月11日前，现诉争房屋限制上市交易期已经届满，可以办理房屋所有权转移登记，且被告并非系采用摇号方式取得经济适用住房的购房资格。诉争房屋虽性质为经济 ...
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人：胡中华”。2013年9月，此协议经判决书确认无效。 其二，胡中华交纳的购房款及各项费用，王毅力除房屋产权证代办费和装修管理服务费外都表示认可并同意返还 房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中，胡中华、王毅力双方签订经济适用房转让协议书，该协议书已经 ...
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人：胡中华”。2013年9月，此协议经判决书确认无效。 其二，胡中华交纳的购房款及各项费用，王毅力除房屋产权证代办费和装修管理服务费外都表示认可并同意返还 房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中，胡中华、王毅力双方签订经济适用房转让协议书，该协议书已经 ...
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子女购房返还的借名买房进路中，借名买房合同的效力因标的物的类型不同而异其评价。在经济适用房、单位福利房的借名合同效力上，司法实务中以违反《经济适用 ，只要离婚即导致生效条件不成就，这显然将使父母赠与房屋合同的效力一直处于未生效状态，且限制了子女之配偶的离婚自由，故不能将之作为生效条件。同时，若房屋已经 ...
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申购的是限价商品房而非经济适用房，不应适用经济适用房的相关规定。 2.一审法院在认定信赖利益损失数额时，未考虑限价商品房出售流程和相关政策，计算基础有误。 （四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的 ...
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异议。 后刘某萍向北京市丰台区人民法院提起执行异议之诉，该院判决驳回刘某萍的诉讼请求。 刘某萍不服上述判决，向北京市第二中级人民法院提出上诉，该院判决驳回 ，当事人明确约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记，现该房屋已经具备上市交易条件，且该经济适用房并非是通过摇号程序取得的购房指标，故 ...
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房屋的交易有特殊规定和限制，购买人必须满足国家规定的条件，购买资格具有专属性。本案中姚某丽因不具备购买军队经济适用房的条件，而借用章某文的 主张，本院不予采纳。 实务要点八：借名买房协议违反他人合法利益、社会公共利益的无效。 案件：（2015）高民申字第04334号 北京市高院认为： 本院认为：二审 ...
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