催促尽快按照按揭银行要求提供合法、有效的按揭资料，被告仍不提供。至今距被告购房备案之日起达一年半之久，被告仍未向按揭银行提供合法有效的按揭 购房款的时间内办理好按揭贷款手续，也未以其他方式交纳剩余购房款。故原告要求解除合同及补充协议的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付34381元违约金 ...
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正式合同，磋商不成，定金是应该退还的。首先认购书只是一份预约合同，系对双方商品房买卖事项的初步确认，该认购书约定购房者享有对选中房屋优先购买的权利，并 ，一定要慎重考虑，后期一旦发生争议，将会给消费者带来不少麻烦。关于购房合同的签订是非常重要的，合同的内容，一定要谨慎阅读后再决定是否签字，另外合同签订 ...
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双方约定于协议签订后第7个工作日到中介公司共同签订《北京市存量房屋买卖合同》、《居间成交确认书》，并支付居间服务费。如张某涛违约须双倍返还定金，违约 没有明确约定崔某支付首付款的时间。在房屋价格较快上涨之时，既需要腾出一个购房指标，又需要使用出卖701房屋所得的款项支付购买其他房屋的价款，此时，张某涛 ...
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查到了抵押登记的具体日期，确认被告是在签订合同后办理抵押登记的，至此确认案件最终胜诉已成定局。三、裁判结果1、解除原告梁某某与被告广州市荔某 。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一的，导致商品房 ...
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人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称北京某经纪公司）签订《过户、按揭代理合同》及《居间成交确认书》各一份。双方及居间人又于2009年10月25日、2009 ，成某单方要求降低购房价款。我方认为成某的行为构成违约，所以没有与成某签订网签合同。成某的违约行为已经致使合同根本不能履行，现要求解除与成某签订 ...
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双方办理了网签手续签订了《存量房屋买卖合同》。后北京住房公积金管理中心通过了宋国的贷款审核，并出具了住房公积金贷款审核确认书，2014年4月14日宋国在 公积金贷款办理交接单上签字。因宋国未能按时支付购房首付款，2014年7月14日周锡委托毛娟向宋国邮寄送达《解除合同通知书》，主要内容为周锡称因宋国未 ...
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过户及银行抵押登记等手续。原告依合同约定向被告发出催告函、确认书，并通过第三人督促被告履行合同义务。现请求法院解除原、被告签订的房产交易合同、天津市 原告杜某三与被告在房管部门签订《天津市房产买卖协议》，以原告杜某三名义购买涉诉房屋并办理购房贷款，买卖双方对上述购房人的变更均予以认可，予以确认。原告方 ...
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日前，XX公司可随时按购房合同原价回购115号房产。后XX公司并未按约回购115号房产及支付相应租金。故我诉请法院依法判令：1、解除双方于2005年7月 解除买卖合同关系，本院不持异议，并据此在本案中一并确认。因造成本次诉讼的过错方在于XX公司，故本院判令本案的诉讼费由其负担。综上所述，依据《中华人民 ...
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。 事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房。该房总面积91.83平方米 其本人承担一切责任及后果。L公司当日将办理产权登记所需的授权委托书、购房确认书、盖有L公司公章的李某军身份证复印件、《关于房屋面积误差的补充协议 ...
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。 事实与理由：2003年6月28日，原告与被告L公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于北京市昌平区1号商品房。该房总面积91.83平方米 其本人承担一切责任及后果。L公司当日将办理产权登记所需的授权委托书、购房确认书、盖有L公司公章的李某军身份证复印件、《关于房屋面积误差的补充协议 ...
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