解除的原因为王成拖欠租金并私自转租房屋，其存在违约行为的事实已为生效判决所确认，二审应予认定；关于出租人丁占庆对王成装修之事是否知情一节，有证人证实，且 ，广告牌还未及时拆除。没有在丁占庆房屋办过学校，临时用丁占庆一楼一间房子用于报名。本院组织双方当事人对调查笔录进行了质证。丁占庆质证认为，对该证据的 ...
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年5月1日犯罪嫌疑人凤某在朝阳区建外大街租了一套一居室的房子（租住期为一年），后于2002年5月27日将该住房转租给事主于某（租住期为六 中作案对象是一固定物的话，就应认定为盗窃。这种观点显然是错误的。财物是否在控制范围之内，取决于所在的场所，而非以动产抑或不动产为转移。何况我国无论在立法还是理论上 ...
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某也有可能在撒谎。 根据合同法规定，当事人协商一致，可以变更合同。对于本案中手写涂改过的合同，是否是双方协商一致的结果呢？双方各执一词，法官也难以判断。 四、 直接在第一次签订合同时就确认，何必要事后手写修改，显然又与常理不符。 陈某之前租的房子达到18万每年了，会不会也同意了王某每年13万的租金标准 ...
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已经确认了，承租人一方要腾房，这没有问题，但承租人已经使用了这么长时间的房子，难道腾房就完了，就算恢复原状了吗 [1]？司法解释规定，尽管合同是 出租人的，但承租人根据租赁合同的债权而取得租赁权，可以使用、收益，还可以转租。这个租赁权就是物权化的债权。有的国家的法律承认租赁权是物权，但大多数国家还是仅 ...
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为由提出租借原告房屋，后经协商房子租期为二年，租金为一年一千，一次交清，房租由被告承担。但写协议时没有写期限。现被告租住原告房屋的时间已远远 。那么，以成本价和市场价购买的住房，是否存在产权上的区别？在再行转让时又有什么 不同呢？我们根据相关法律规定，以成本价购得的房屋，虽也可以取得房屋所有权，但它不 ...
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出租给了一个租客一年，到期后没有续租，但房子也没有收回来。到第三年时，这个租客把整栋楼转租了出去，之后这个承租的人又把三层楼转租给了现在的 这样还不如不上诉。律师并没有替这对夫妇做决定，遂把上诉状给了这对夫妇，最终是否上诉让他们自己决定。同时，律师也提醒他们，虽然他们不上诉，但镇政府上诉的可能性很大。 ...
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会影响到被告，所以在讯问中故意承认是租房，以表明与被告不熟。 原告在庭审中表示被告可以将666号房屋内物品腾退至位于北京市某区668号房屋的直管 强制性规定，合法有效。双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，根据合同约定，无论被告是否存在转租行为，原告均有权中止合同收回涉诉房屋，被告胡 ...
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遭遇欺诈损失由谁承担我从张某处租了一处房屋，但张某不是房子的产权人，他是在没有经出租人 （房主）的同意下，将房子转租给了我，并收了押金和三个 杨东律师(本文刊登在上海法治报我要找律师栏目)回复如下：唐先生：张某的行为很难认定为诈骗，当然你可以报警，控告其诈骗，具体让公安机关依法处理。房东有权让你搬走， ...
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费也都补交上吗？这有什么依据吗？请律师帮我分析一下，营运商这样做是否合理？ 高手支招： 第二届省维护职工权益十佳律师、天汉律师事务所律师李水全： 律师、天汉律师事务所律师李水全：根据双方的合同约定，如你没有违约行为，可以不予退还相关费用；但如果你的房子可以转租，没有给您造成损失，根据诚信原则，可以适当 ...
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私下转租的行为，原告并不知道，也没有经过原告的同意。一直以来，原告都不知道郑X私下将房子转租，也没有所谓的默认转租行为，2014年6月19日派出所传唤原告后才 租房的，当时原告不知情，李X云、余X没有和原告直接接触，对于原告是否知情或郑X是否告知原告，李X云、余X也不清楚。处罚决定书认定原告知道郑X ...
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