所以我们就一致决定购买了这房屋。 2016年1月5日我父母签订了购房合同和贷款合同，并且由他们自己支付了中介费30000元，我和原告共同出资支付了首 其事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，涉案房屋登记在被告 ...
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名买房构成要件中，恰恰完全符合秦A的一审答辩主张。秦A在一审时提交完整的购房合同手续原件、偿还房屋按揭贷款的还款证据、还有物业费、水电费、燃气费的交费单据 前提出。第三十五条第一款规定：诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四 ...
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签订后15日内支付给卖方；本协议约定的定金与《房产交易合同》约定的定金具有同等性质和法律效力；买卖双方确认，房屋转让成交价金额不发生变化，在卖方收到本 年4月30日王某四与刘某三签订《补充协议》约定追加支付该房屋购房定金200000元，同时约定将剩余购房款于2017年7月31日前予以交付并到房管部门 ...
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年7月20日前不履行过户手续，则双方的买卖合同不再具备法律效力。2016年7月20日原告依然未取得购房资格，导致双方无法办理网签手续，诉争房屋无法 内退还买受人全部已付款，按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，并按本合同约定成交价的50%支付违约金，还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项服务费。 ...
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秦某向我司支付的首期购房款人民币4427916元，现因我司内部的原因，未能按购房合同约定的时间将该房屋交付给贵方，我司特向贵方承诺如下：一、我司 公司已经登报对公章遗失进行了公告声明，故该份承诺函不对某公司产生法律效力。现秦某未按照《商品房买卖合同》约定时间交付剩余房款，故其要求某公司将涉诉房屋交付并 ...
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，邓某购买商铺的款项也已全部付清。2011年a公司以双方签订《商品房买卖合同》目的是为了套取银行贷款，而非进行真实的房屋交易为由，向法院提起诉讼， 购房合同无效。作为购房人既然签署了购房合同就应该相信合同的效力，不要轻易去怀疑，因为法律规定认定合同无效是有严格法定条件的，《中华人民共和国合同法》第五十 ...
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，6、录音记录，证据3-6证明⑴涉案房屋系原、被告共同出资并由被告签署购房合同办理产权过户登记的事实，⑵被告收取原告26万元用于购买涉案房屋，并约定各享有 的证明效力不予采信；原告提供的证据7-9，系法院制作的法律文书，本院对其证明效力予以采信。本院查明经审理本院认定事实如下：2004年11月，原、 ...
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虽然能够初步证明其与被上诉人崔某以及天津市塘沽一建建筑工程有限公司第二分公司之间存在民事法律关系纠纷的事实，但因被上诉人天津市国土资源和房屋管理局依法对符合法定登记条件的 公示公信的效果不具有确定归属的效果。所以原告与第三人之间关于购房合同效力的争议不属于登记机关作出登记时应审查的范围，从而也就不属于 ...
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，实行商品房住房销售价格一价清制度；凡在2007年1月1日前购售双方已签订购房合同的，仍按原规定收取代收费；2007年1月1日起签订的购房合同，一律 了一价清制度之适用，但双方的合同行为未违反法律法规的强制性（效力性）规定，不影响合同的法律效力。 2、当事人双方的合同约定与一价清制度二者效力之司法分析 ...
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能够初步证明其与被上诉人崔国雁以及天津市塘沽一建建筑工程有限公司第二分公司之间存在民事法律关系纠纷的事实，但因被上诉人天津市国土资源和房屋管理局依法对符合法定登记条件的 示公信的效果不具有确定归属的效果。所以原告与第三人之间关于购房合同效力的争议不属于登记机关作出登记时应审查的范围，从而也就不属于法院 ...
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