三方协议规定违约金 -案例分析搜索

关于工程款的鉴定问题

形成了三种不同的意见，一种观点认为：本案中三方最终签定的价款协议书规定价款为200万元，被告应当按照该协议支付价款；但由于原告迟延交付工程，亦应承担相应的按期交付工程，每迟延一天应当按工程总价款的千分之一支付违约金，最终确定原告应向被告支付9万元违约金。我认为，在本案中，原告的迟延具有正当的理由。 ...

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关于工程款的鉴定问题

形成了三种不同的意见，一种观点认为：本案中三方最终签定的价款协议书规定价款为200万元，被告应当按照该协议支付价款；但由于原告迟延交付工程，亦应承担相应的按期交付工程，每迟延一天应当按工程总价款的千分之一支付违约金，最终确定原告应向被告支付9万元违约金。我认为，在本案中，原告的迟延具有正当的理由。 ...

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房屋买卖合同纠纷

原告施X向本院提出诉讼请求：1、解除原被告签订的房地产买卖协议；2、判令被告向原告支付违约金人民币54万元（以下均为人民币）；3、判令被告返还的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费减半收取4，850元，由原告施 ...

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购买的商铺因为一房二卖无法交付可以主张解除合同

已过诉讼时效，根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。根据原告所提供证据2012年李四请求，法院予以支持。因协议解除，购物中心（即李四）收取原告的商铺购买款应当予以返还，并支付占用期间的相应利息，原告请求的违约金法院不应再予以支持 ...

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因未按照要求交易，能否拒绝履行合同？

逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价1的迟延履行违约金；该合同第十三条约定，本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份。在该合同落款处可就房屋租赁事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价1的迟延履行违约金；该合同第十三条约定，本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份。在该合同落款处可就房屋租赁事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价1的迟延履行违约金；该合同第十三条约定，本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份。在该合同落款处可就房屋租赁事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。 ...

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单方要求解除合同，能否构成效力？

逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价1的迟延履行违约金；该合同第十三条约定，本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份。在该合同落款处可就房屋租赁事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

逾期一个工作日，违约方应向守约方支付该房屋成交价1的迟延履行违约金；该合同第十三条约定，本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份。在该合同落款处二可就房屋租赁事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故原告要求确认涉诉合同无效，缺乏法律依据，不予支持。 ...

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拒绝交房，能否解除合同？

原告与被告马某二、被告北京某某宝房地产经纪有限公司就讼争房签订《委托评估协议》，原告与被告北京某某宝房地产经纪有限公司签订《房屋贷款委托合同》，2016 房产交易合同》中约定违约方应支付房屋成交价格的10%作为违约金，但根据法律规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加，增加后的 ...

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