发展有限公司工业厂房二期XXXX项目施工总承包合同》（备案合同），约定由承包人承建上海某经济发展有限公司工业厂房二期（XXXX）项目，开工日期2011年8月18日， 、临港公司已就厂房二期项目签订了转让协议，并且取得了项目所在地的房地产交易中心的收件收据，根据补充协议的约定，项目转让的条件已经成就，故 ...
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先生，上海市民张小姐也遇到了这样的事，上海市民张小姐在今年初与卖家李阿姨签订房屋买卖合同，以295万元的价格购入一套学区房。然而就在等待贷款审核的半 成本;2、尽量将合同条款约定详尽细致，防止因约定不明产生纠纷;3、尽可能地缩短房屋交易时间，让卖方没有违约的理由与借口;但是需要注意的是，定金的金额不能 ...
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义务在促成合同成立前，核实相关事项后如实报告。因中介公司没有如实报告有关房屋交易营业税的事项，导致杜先生购房目的不能实现，利益受到损害。 九龙坡 房屋是否存在司法查封、已经存在产权争议等情况，导致买房人遭受重大损失，中介公司对此具有重大过错，无权要求给付居间报酬，还应承担赔偿责任。 来源于上海房产律师 ...
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、吴某房款，李某、吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给 合同效力应按照《合同法》第五十二条的规定，而上海动迁安置房在取得房地产权证、被允许上市交易之前的3年内不得转让、抵押的政策不属于法律、行政法规 ...
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银行股份有限公司上海瑞虹支行的历史交易查询表明，其只收到被告通过银行转账的人民币350000元和银行放贷款人民币800000元。本院认为,原被告签订的系争房屋的《 ，判决如下：被告刘某某应于本判决生效之日起十日内给付原告黄某某房屋尾款人民币150000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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律师点评】本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成张与李的房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。上海房地产律师杨东分析认为，所谓居间合同是指居间人向委托人 关键所致。从法院的判决可知，《房地产买卖协议》不仅要具备房屋交易的主要条款，而且要是对房屋买卖合同权利义务的最终确定，才会被认为是促成了合同的 ...
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、第2款 基本案情 2004年3月，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二 专户存储、单独核算。由其专用性所决定，专项维修资金的缴纳并非源于特别的交易或法律关系，而是为了准备应急性地维修、更新或改造区分所有建筑物的共有 ...
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年1月份，买方仝先生，卖方代表人吴先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议约定：将浦东新区 ，吴先生应承担违约责任。为此，吴先生咨询了很多律师，得到的答复是双方没有签订房屋买卖合同，买卖关系不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该 ...
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由于个人能力有限不可能面面俱到，所以往往如此操作是“劳民伤财”。加之房屋交易信息闭塞，个人信用导致的交易风险，所以采用此种模式进行交易的是寥寥无几。 2、委托中介 要以高昂的佣金费及其它代办费为代价。 3、中间人协调银行与中介交易方式 自从上海开始实行“全资金的监管系统”后，二手房的买卖又出现了新方式 ...
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合同》和办理相关手续的《协议书》,约定曾先生向范先生购买位于上海浦东新区的一处房产,总交易款91万元及相关其他事宜。 2011年2月16日,该 过人。而曾先生的电话录音是有预谋且编造的,争议房屋在买卖过程中一直处于租借过程中,争议房屋交易符合国家规定。 判决隐瞒“信息”合同撤销 法院认为,本案中,范 ...
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