登记时起权利发生转移。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第 得到保障。由于小产权房不受法律认可，也不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其 ...
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三、五、六项； 二、撤销宁波市鄞州区人民法院某民事判决第七项；三、变更宁波市鄞州区人民法院某民事判决第四项为：位于宁波市北仑区某小区某号楼某单元 相关部门的审批，也没有在房屋管理机关备案，欠缺合法建造的手续，不能依法进行不动产物权登记，不符合《物权法》的相关规定,尤其是在国家尚未明确小产权房的权属认定 ...
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行政管理机关应当向同级国家税务局和地方税务局定期通报办理开业、变更、注销登记以及吊销营业执照的情况。 通报的具体办法由国家税务总局和国家工商行政管理总局联合制定 税收征管法第三十八条、第四十条所称其他财产，包括纳税人的房地产、现金、有价证券等不动产和动产。 机动车辆、金银饰品、古玩字画、豪华住宅或者一 ...
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条的约束 。2、根据物权法第九条不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力;因未履行还款义务，被上诉人用79套商品房担保已经按照商品房 签订了《商品房购销合同》，进行了合同登记备案以及部分房屋进行了过户登记，但双方签订合同的真实目的是为归还借款而进行的抵押担保，以及过户商铺进行融资贷款 ...
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案涉房屋实际所有人是张A。双方的情形完全符合借名买房的特征，案涉房产登记权利人与实际权利人存在不相符的现象，当房屋的事实物权发生冲突且本案未 元，贷款支付，2018年3月30日前将首付款80000元交付于高A并进行不动产局资金监管，其余320000元由张A于2018年5月31日前办理公积金贷款支付， ...
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《商品房买卖合同》根本目的是为了购买不动产，依照我国《物权法》第6条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”的规定，只有为买受人 义务主体，只需按合同约定履行向权属登记机关提交备案材料”的观点，那么买受人要求开发商办证的请求则是基于合同约定的债权请求权，则需要使用普通诉讼时效两年 ...
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安全与收益要求有巨大影响，而提供完全的质量文件是出卖人不可推卸的责任与义务，为充分保证买受人的知情权，出卖人除提交竣工验收备案表以外，还应当向买受人提效 为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理抵押手续，并且应当在30天内将 ...
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冻结），鉴于你院（××××）……号执行案件债权人对该查封财产享有顺位在先的担保物权（优先权），现根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分 的时间，及对优先债权实现的迟延程度。 第二，“查封财产的种类及所在地”，主要是不动产应优先考虑由不动产所在地法院执行。 第三，关于“各债权数额与首先 ...
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：能得到支持，我国《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方张先生享有的是一种物权请求权而不是物权，张先生可以合同主张 ...
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拆迁补偿安置协议，并将房屋交付史ＸＸ，却不积极履行为史ＸＸ办理房屋备案登记及房屋产权登记事宜，反而隐瞒史ＸＸ，于2014年7月14日将案涉房屋产权登记 问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因华欣公司没有依约履行为 ...
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