业主未支付 -案例分析搜索

合同诈骗罪无罪判例（十）

回迁安置房，2014年领取钥匙入住，某某公司尚欠拆迁补偿费、临时过渡费10883元未支付。 54．吕某情况说明及房屋拆迁安置补偿协议证实，2005年5月2日暂停工作，但我们有剩余的房源可以解决。 24．辩护人出示了某某某小区部分业主统计表及业主缴款通知书，证实涉案的14户回迁户中，省科研所两套房屋、 ...

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商品房质量不合格，业主能不交物业管理费吗

，不违反法律禁止性规定，该合同合法有效。原告按约履行了有偿服务，且要求被告支付2006年1月至2007年4月的物业管理费之诉请，与所提交的证据相印证，某提出因房子出现质量问题未被维修而拒付物业管理费，但没能提交有效证据加以证明，对此，法院不予采信。遂作出如下判决：业主被告杭某被判支付物业公司物业管理 ...

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业主欠缴物业费被物业公司告上法庭

多次催要的情形，因此，本案已超过诉讼时效。同时，原告财务管理混乱，业主缴费时未开具正规发票。原告为证明其主张，提交了以下证据：证据一：集资住房法院认为，民事主体的合法债权应受到法律的保护，债权人有权请求债务人履行债务并支付逾期付款期间的利息。本案中，被告使用了物业，接受了物业公司提供的各项物业 ...

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业主维权——开发商逾期办理房产证的违约责任

登记时间最迟不会超过2011年10月30日。但是已经领取房产证的原告中除了部分业主的产权登记时间是2011年12月29日外，其余的都是在2012年五六月份。将相关材料报送房屋登记机关，最终导致原告未在规定的期限内取得房地产权证书，应当依约定按已付房价款的1%向原告支付违约金。二、合同第十五条规定的 ...

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业主电动车被盗，保安公司的责任

被告疏于注意义务，致使原告的财产处于不安全的境地，遭他人撬门盗取。被告未履行对原告的财产安全保护义务，其行为构成违约，被告应承担因此给原告造成的和秩序的活动。其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务,业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主 ...

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[原创] 玻璃雨棚影响生活，南山花园小区业主维权成功（一审）

：1、两被告停止侵权，拆除在露台搭建的玻璃棚，恢复原状；2、两被告支付原告误工损失费28148元、交通费1600元；3、由两被告承担本案诉讼费用。两被告共同》第五十六条规定，该业主搭建的玻璃棚涉及平面、立面改动，需要重新办理《建设工程规划许可证》，但该项目自规划验收至今未办理合法改、扩建手续。目前 ...

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商品房买卖合同知识问答

造成的损失确定违约金数额。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？答：最高院司法解释规定，若因为出卖分析起来可能有以下几种情况：（1）土地使用手续不合法；（2）开发商未支付全部的土地使用权出让金；（3）开发商违章建房，违章的部分无法办证；（ ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

被告疏于注意义务，致使原告的财产处于不安全的境地，遭他人撬门盗取。被告未履行对原告的财产安全保护义务，其行为构成违约，被告应承担因此给原告造成的损失和秩序的活动。其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务,业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

但被告疏于注意义务，致使原告的财产处于不安全的境地，遭他人撬门盗取。被告未履行对原告的财产安全保护义务，其行为构成违约，被告应承担因此给原告造成的损失秩序的活动。其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务，业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主 ...

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业主电动车被盗保安公司应否担责

但被告疏于注意义务，致使原告的财产处于不安全的境地，遭他人撬门盗取。被告未履行对原告的财产安全保护义务，其行为构成违约，被告应承担因此给原告造成的损失秩序的活动。其中，物业服务合同是指物业管理企业接受小区业主或业主委员会的聘任和委托提供物业服务，业主支付服务费用的书面协议。它明确了物业管理企业和业主 ...

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