作者:时间:2014-02-08浏览量3评论 00开发商不能以业主未交清房款为由拒绝办证[ 2012-1-2 15:49:00 | By:please281]开发商不能以业主未交清房款为由拒绝办理房产过户手续王某2011年9月委托本律师向沙坪坝人民法院起诉，要求重庆海雄实业公司办理过户手续，海雄公司 ...
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而未履行其义务时，他可通知咨询工程师并说明发出该通知的原因。如果有２１天内业主未收到满意的答复，则他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主 利率向其支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未支付的金额中，此补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日起计算。该商定的补偿不应对第２７款第 ...
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尽管理之责，故而拒交物业管理费。物业公司于今年3月诉至法院，要求王某支付物业管理费。 王某认为，物业公司有责任维护小区秩序，对于违章搭建的事情，物业 来信来访、投诉，并未将房屋质量维修义务转移给物业公司，业主以此为由拒交物业费，没有法律依据。 4、关键词：业主未签订物业合同 在物业管理服务中，业主大会 ...
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缴纳了房屋维修资金的证明目的不予认定，因在庭审时被告谭军提出尚有部分业主未缴清购房款，原告对此予以认可；证据9，系娄底市工商行政管理局出具的被告 利息，故对原告要求被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司返还440873元房屋维修金并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。对其要求自2010年11月1日开始计算 ...
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缴纳了房屋维修资金的证明目的不予认定，因在庭审时被告谭军提出尚有部分业主未缴清购房款，原告对此予以认可；证据9，系娄底市工商行政管理局出具的被告 利息，故对原告要求被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司返还440873元房屋维修金并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。对其要求自2010年11月1日开始计算 ...
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公司之间产生权利和义务关系，物业服务公司可以依据物业服务合同的约定，要求欠费业主按时支付物业服务费，并承担延期支付的违约责任。但是，物业服务公司不能因业主 依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当事先通知用电人。未事先通知用电人而中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。供电局有 ...
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选择包干制，按照物业管理范围和物业管理事项每月托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。”合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也 支付物业费及违约金等。 【分歧】 本案中，前期物业合同未涉及业主，房屋交付后，物业费由谁支付，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，《最高 ...
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选择包干制，按照物业管理范围和物业管理事项每月托管费5800元，在每月初由房产公司支付给物业公司。”合同签订后，物业公司按照合同约定为小区提供物业服务，房产公司也 支付物业费及违约金等。 【分歧】 本案中，前期物业合同未涉及业主，房屋交付后，物业费由谁支付，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，《最高 ...
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预售。期间，房产开发商分别以1997年和2000年版《上海市商品房预售合同》，与购房业主签订合同。在1997版合同中约定：开发商不得擅自变更该房屋的建筑设计，确需 并报规划管理部门审核批准，未征得业主同意变更该房屋的建筑设计，业主有权退房；业主退房时，开发商除如数退还业主已支付的全部购房款外，还应按付 ...
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同意并报规划管理部门审核批准、未征得业主同意变更该房屋的建筑设计，业主有权退房；业主退房时，开发商除如数退还业主已支付的全部购房款外，还应按付 合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 作为开发商 ...
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