农村土地使用权纠纷 -案例分析搜索

当享有宅基地使用权的村民死亡，继承人如何分配遗产？

资源分局作出的“回复”行政决定。 2015年，柳某1、彭某5、彭某6与彭某2因宅基地使用权纠纷起诉，法院判决:彭某2退出《鄂城县村镇宅基地使用权证某1作为家庭主要劳动力承担了该户家庭农业人口粮、棉、油供给义务及农业承包责任土地各项上交农业税费义务，对公婆亦尽了主要扶养义务。按照我国继承法的相关规定， ...

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当享有宅基地使用权的村民死亡，继承人如何分配遗产？

资源分局作出的“回复”行政决定。 2015年，柳某1、彭某5、彭某6与彭某2因宅基地使用权纠纷起诉，法院判决:彭某2退出《鄂城县村镇宅基地使用权证某1作为家庭主要劳动力承担了该户家庭农业人口粮、棉、油供给义务及农业承包责任土地各项上交农业税费义务，对公婆亦尽了主要扶养义务。按照我国继承法的相关规定， ...

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弄X村民组诉X林县政府、水X经联社土地确权纠纷案

X荣于81年山权归属时没有弄清来龙去脉，不清楚的写下‘地界未定’，引发日后纠纷。但是“地界未定”仅仅是何X荣的一面之词，没有原告和第三人代表签章，被告仅、自留山证、退耕还林合同、农村土地承包经营权证等材料分析，该地权属是原告所有，一直都是原告经营管理，所有权和经营权、使用权30多年都没有变更。退一步 ...

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江西赣州一起发人思索的土地征用案

江西南芳律师事务所张睿、朱烈桂两位律师，代理其与章贡区水西镇土地征用补偿纠纷一案。接受委托后，两位律师深知这类案件影响广泛，责任重大。为了维护的所有权。但是，由于被拆迁人是城市居民，购买了农村房屋。在其取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对 ...

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农村宅基地房屋到底能不能买？法律后果到底怎么样？

因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同认定为无效。合同无效后是否属于宅基地改革试点地区。中共中央办公厅和国务院办公厅于 2016 年联合下发了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，对 ...

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农村房屋买卖合同无效及返还房屋纠纷案件

称：郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元，且为参加庭审及评估、自留山，属于农民集体所有;第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本 ...

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购买农村集体土地上房屋应慎重，非集体成员则有可能合同被认定无效

望各承租户以配合，否则后果自负”。以上事实有《房屋买卖合同》、社会矛盾纠纷调解受理登记表、租赁协议、产权证明、告知书、工商银行转款凭证等证据可以证实并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。涉案房屋系在农村集体土地上建造的房产，且原告在建造涉案房屋后并未办理产权 ...

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高院会议纪要（二）关于房地产纠纷案件

形势的发展变化对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第合同的效力问题所谓以租代征，是指土地使用者与农村集体经济组织直接签订土地租赁合同，以承租的方式占有使用农村集体土地进行开发建设。以租代征是名为 ...

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乡政府的《调查与处理意见》是否合法？

的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理”的规定，就王根上与安章之间的土地使用权纠纷，做出处理意见。2、《调查及处理意见》有事实根据：安章建宅持有宅，不但发挥不了其职能作用，还会使矛盾或问题扩大化。接到群众来访，乡政府积极处理农村纠纷，可能出发点是好的，但其《调查与处理结果》，无疑是不依法行政的 ...

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乡政府的《调查与处理意见》是否合法？

的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理”的规定，就王根上与安章之间的土地使用权纠纷，做出处理意见。2、《调查及处理意见》有事实根据：安章建宅持有宅，不但发挥不了其职能作用，还会使矛盾或问题扩大化。接到群众来访，乡政府积极处理农村纠纷，可能出发点是好的，但其《调查与处理结果》，无疑是不依法行政的 ...

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