分期付款买卖合同 -案例分析搜索

（2015）周×与广西防城港市邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

现已审理终结。原告诉称，2013年11月22日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以319957元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区，房屋建筑面积为78.62平方米，总价款为319957元。该合同约定：“……第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）……第八条出卖人应当在 ...

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（2015）王×、陈×等与×德实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

。原告王、陈诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以311837元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金人，房屋建筑面积为78.62平方米，总价款为311837元。该合同约定：第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）第八条出卖人应当在2015年 ...

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（2015）高×、耿×全等与邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

原告高×、耿×全诉称，2013年11月22日，两原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告以316708元的价款向被告购买其开发的坐落于防城港市中心区金，房屋建筑面积为78.62平方米，总价款为316708元。该合同约定：“……第六条买受人按照分期付款方式按期付款（详见附件四）……第八条出卖人应当在 ...

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未支付购房款经催告后满三个月卖房人可行使合同解除权

合同的约定也显失公平。2.周某多次提出分期付款承担利息或一次性付清房款及利息，而某公司始终要求必须一次性支付剩余的240万元，同时支付逾期付款高额合同的情形，不能直接诉请法院判决解除。4.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，法律没有规定或者当事人没有约定 ...

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成都友源公司与卓远公司委托合同纠纷案

与《成都大悦城项目商品房认购书》中购房条件完全不同的《商品房买卖合同》：（1）合同总价变更为18000000元（认购书总价为19708867元）；（2）付款方式变更为：分期付款（认购书付款方式为：银行按揭付款）；（3）买受人变更为：付成红、赵昱棠（认购书买受 ...

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预售商品房买卖的法律风险

法规，行政政策等较为专业的知识。从售楼广告宣传，到签订商品房预售合同、分期付款的办理等等一系列交易环节中，许多购房人往往成为开发商宰割的肥羊：虚假广告许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致买卖 ...

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基于错误认识订立的房屋买卖协议有效吗

的原则。本院查明 2016年8月26日，原告作为购房人与被告签订了《预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋所在土地用途为办公，事实上已不能继续履行。经查，涉案预售合同是分期付款的房屋买卖合同，付款方式为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅支付393309元 ...

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基于错误认识订立的房屋买卖协议有效吗

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二手房买卖注意事项

。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。为减少二手房交易、有无抵押、共有人是否同意出售;3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件;4.写明交 ...

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购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同无效？

开发的某小区住宅楼一套商品房出售给成某，房价为2180000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2013年9月竣工，且在2004年3月底前办妥不能办理房产证。成某遂向法院提起诉讼，要求确认与房产开发公司签订的商品房买卖合同无效，并判决该房产开发公司返还成某所交购房款625000元并赔偿相关经济 ...

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